고양지원 2024타경63747-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-21 · 경매접수
2. 24-02-22 · 경매개시결정
3. 24-05-17 · 배당요구종기
4. 26-09-22 · 1차 매각기일 · 최저가 15억 2330만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

685.64㎡ (207.4평)

토지면적

622.00㎡ (188.2평)

제시외면적

118.52

보증금

1억 5233만 (최저가의 10%)

청구금액

18억 9040만

담당계

8계 · 031-901-6795

건물 · 대지권

건물

685.64㎡ (207.4평) · 철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

내유동 672-83

호

3층,1층,2층

당사자

채권자

당OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 소재 "기동경찰교육훈련센터" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1,2) : 2필 일단의 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 신축 중인 건물의 건부지로 이용 중입니다. 기호(3,5) : 2필 일단의 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 신축 중인 건물의 건부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1,2,3,5) : 본건 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로가 개설되어 있습니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역(2015-08-04) , 국토이용용도지역기타(성장관리지역(주거zone)), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(고도5.5m 위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 기호(2) : 계획관리지역(2015-08-04) , 국토이용용도지역기타(성장관리지역(주거zone)), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(보호)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 기호(3) : 계획관리지역(2015-08-04) , 국토이용용도지역기타(성장관리지역(주거zone)), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역100m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(보호)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 기호(5) : 계획관리지역(2015-08-04) , 국토이용용도지역기타(성장관리지역(주거zone)), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역100m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(보호)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도"를 참고하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(1) : 공부상 지목은 전이나 현황 허가를 득한 허가지로 신축 중인 건물의 건부지입니다. 기호(2) : 공부상 지목은 임야이나 현황 허가를 득한 허가지로 신축 중인 건물의 건부지입니다. 기호(3) : 공부상 지목은 임야이나 현황 허가를 득한 허가지로 신축 중인 건물의 건부지입니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

공히 철근콘크리트조 샌드위치패널지붕 3층 건물로서 공사가 중단된 상태입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

공히 단독주택 용도로 건물 신축 중이었던 것으로 판단되며, 현재 신축 공사가 중단된 상태입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

없습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도"를 참고하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 672-83 · 토지
• 목록 2 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 672-89 · 토지
• 목록 3 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 672-57 · 토지
• 목록 4 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 672-93 · 토지
• 목록 5 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 672-92 · 토지
• 목록 6 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 672-101 · 토지
• 목록 7 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 672-57 · 건물
• 목록 8 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 672-83 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

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0

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0

1. 목록1 토지는 전이나, 현황은 목록8 건물의 대지로 이용중임. 2. 목록2 토지는 임야이나, 현황은 목록8 건물의 대지로 이용중임. 3. 목록3 토지는 임야이나, 현황은 목록7 건물의 대지로 이용중임 4. 목록4 토지는 임야이나, 현황은 제시외 건물의 대지로 이용중임. 5

경기도 고양시 덕양구 내유동 672-83 · 49㎡

경기도 고양시 덕양구 내유동 672-89 · 262㎡

경기도 고양시 덕양구 내유동 672-57 · 194㎡

경기도 고양시 덕양구 내유동 672-93 · 1㎡

경기도 고양시 덕양구 내유동 672-92 · 58㎡

경기도 고양시 덕양구 내유동 672-101 · 58㎡

경기도 고양시 덕양구 내유동 672-57

경기도 고양시 덕양구 내유동 672-83

부동산표시목록

교부권자

고OOOOO

근저당권자

이OO

압류권자

고OOOOO

유치권자

주OOO OOOO

채권자

당OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-22 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 672-83 · 49㎡
• 26-09-22 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 672-83 · 49㎡
• 26-09-22 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 672-83 · 262㎡
• 26-09-22 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 672-83 · 262㎡
• 26-09-22 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 672-83 · 194㎡
• 26-09-22 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 672-83 · 194㎡
• 26-09-22 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 672-83 · 1㎡
• 26-09-22 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 672-83 · 1㎡
• 26-09-22 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 672-83 · 58㎡
• 26-09-22 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 672-83 · 58㎡
• 26-09-22 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 672-83 · 58㎡
• 26-09-22 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 672-83 · 58㎡
• 26-09-22 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 672-57 · 철근콘크리트조 샌드위치패널지붕 3층 단독주택 1층 85.84㎡ 2층 102.46㎡ 3층 95.26㎡
• 26-09-22 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 672-83 · 철근콘크리트조 샌드위치패널지붕 3층 단독주택 1층 85.84㎡ 2층 102.46㎡ 3층 95.26㎡

등기부등본

권리 5건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1479m · 내유초등학교 · 초등학교

버스

• 165m · 신성슈퍼앞 · 1082, 82
• 233m · 내유동 · 17, 30, 31, 799, 9709, 9709N, 9710, 9710-1
• 278m · 내유동 · 1082, 17, 30, 31, 799, 82, 9709, 9709N, 9710, 9710-1
• 287m · 명성운수종점 · 1082, 82
• 370m · 내유동차고지(미정차) · 1082, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-08-18, 당산신용협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-08-18 · 당산신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

15억 2330만

매각비용

2284만

배당 가능액

15억 45만

소유자 잔여

15억 45만

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