고양지원 2024타경64016-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-26 · 경매접수
2. 24-02-27 · 경매개시결정
3. 25-12-02 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 8091만 (34%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.44㎡ (11.3평)

제시외면적

없음

보증금

2809만 (최저가의 10%)

청구금액

20억 309만

담당계

8계 · 031-901-6795

도로명주소

지정로

건물 · 대지권

건물

37.44㎡ (11.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

지축동 1034-2

호

7층

당사자

채권자

관OOOOOOO 외 1

채무자

주OOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 지축동 소재 "지하철3호선 지축역" 남동측 인근에 위치하고 주위는 공동주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장과 지하철역(지축역)이 소재하는 등 제반 대중교통이용편의도는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 7층건물내 1층 102호, 103호, 104호로서, (사용승인일 2023.02.15) 외벽: 석재붙임 마감, 페어글라스 등 마감 내벽: 내부 인테리어 마감 등 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공히 공부상 근린생활시설로 이용중이며 현재 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차장 등이 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 부지는 등고평탄한 정방형의 토지로 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측으로 광로변, 남서측 및 북서측으로 소로변에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(2022-08-31)(고양지축지구), 대로1류(폭35m-40m)(2022-08-31) (고양지축지구)(접함), 소로1류(폭10m-12m)(2022-08.31)(고양지축지구)(접함), 중로3류 (폭12m-15m)(2022-08-31)(고양지축지구)(접함), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역 [주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]), 공공주택지구(2022-08-31)(고양지축지구), 제한보호구역(전방지역:25km)(해발고도 112m위임지역), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건의 위치확인 및 집합건축물대장상 건축설계도면 및 현장조사 등으로 확인하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 지정로 15, 1층102호 (지축동,리더플렉스스카이) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 고양시 덕양구 지정로 15, 1층103호 (지축동,리더플렉스스카이) · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 고양시 덕양구 지정로 15, 1층104호 (지축동,리더플렉스스카이) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

목록1,목록2, 목록3

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

고OOOOO

교부권자

국OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

관OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

국OOOOOO

채권자

관OOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-28 · 경기도 고양시 덕양구 지정로 15, 1층102호 (지축동,리더플렉스스카이) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 7층 제1,2종 근린생활시설 지3층 610.06㎡ 지2층 647.23㎡ 지1층 651.97㎡ 1층 477.64㎡ 2층 478.25㎡ 3층 474.58㎡ 4층 474.58㎡ 5층 255.54㎡ 5층 187.62㎡ 6층 383.24㎡ 7층 332.72㎡ 옥탑1층 28㎡ 철근콘크리트구조 37.44 ㎡

주변

학군

• 571m · 서울은빛초등학교 · 초등학교
• 605m · 지축중학교 · 중학교
• 647m · 지축초등학교 · 초등학교
• 670m · 지효초등학교 · 초등학교
• 866m · 진관고등학교 · 고등학교
• 937m · 진관중학교 · 중학교
• 1195m · 진관초등학교 · 초등학교

버스

• 255m · 은덕교.금암문화공원 · 701, 706, 708, 709, 7722, 7723, 7734
• 272m · 지축역 · 고양077B
• 306m · 지축센텀가든 · 19, 19-1, 360, 양주15-1
• 337m · 지축역센트럴푸르지오아파트 · N999
• 354m · 지축역현대프리미어캠퍼스 · 704, 709, 7734

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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