고양지원 2024타경64085-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

5.36㎡ (1.6평)

토지면적

5.36㎡ (1.6평)

제시외면적

없음

보증금

1448만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 1384만

담당계

4계 · 031-901-6795

도로명주소

서오릉로

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트구조 · 상가

대지권

625 · 5.36㎡ (1.6평)

호

1층111호

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 도내동 소재 "도래울초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 오피스텔 등이 혼재하여 있는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 이용편의성은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 건 내 제1층 제111호로서, 외벽 : 복합판넬 붙임 마감 등 창호 : 페어글래스 창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 제2종근린생활시설(일반음식점)로 등재되어 있으며, 현황 공실 상태입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 가장형 평지로서, 상업용 및 업무용 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 광대로, 남서측으로 중로에 각각 접하여 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

2필지 공히 일반상업지역, 지구단위계획구역(원흥보금자리), 대로2류(폭 30m-35m)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지 구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(원층공공주택지구)<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 도내동 소재 "도래울초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 오피스텔 등이 혼재하여 있는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 이용편의성은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 건 내 제1층 제111호로서, 외벽 : 복합판넬 붙임 마감 등 창호 : 페어글래스 창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 제2종근린생활시설(일반음식점)로 등재되어 있으며, 현황 공실 상태입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 가장형 평지로서, 상업용 및 업무용 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 광대로, 남서측으로 중로에 각각 접하여 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

2필지 공히 일반상업지역, 지구단위계획구역(원흥보금자리), 대로2류(폭 30m-35m)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지 구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(원층공공주택지구)<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 고양시 덕양구 서오릉로 625, 1층111호 (도내동,고양원흥줌시티)

감정가

8억 6200만

최저가

1억 4487만 (17%)

대지권면적

5.36㎡ (1.6평)

기일

25-05-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음