경매· 아파트
고양지원 2024타경64528-1 무원마을아파트
경기도 고양시 덕양구 화신로 33, 205동 1층101호 (행신동,무원마을아파트)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가3억 8360만· 감정가 5억 4800만 (70%)
담당계5계031-901-6795
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 3억 8360만감정가 대비 70%
- 감정가
- 5억 4800만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 4억 1812만 ~ 4억 9599만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 3억 8360만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 47.95㎡ (14.5평)
- 토지면적
- 47.95㎡ (14.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3836만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 7600만
- 담당계
- 5계 · 031-901-6795
- 도로명주소
- 화신로
건물 · 대지권
- 건물
- 무원마을아파트 · 철근콘크리트벽식구조 · 아파트
- 대지권
- 행신동 33 · 47.95㎡ (14.5평)
- 호
- 205동 1층101호
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 25-03-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 덕양구 행신동 소재 "고양용현초등학교" 북측 인근에 소재하고 있으며, 인근 일대는 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재된 아파트 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 제반 대중교통 사정은 보통시 됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 15층 건물 내 1층 101호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 마감 창호: PVC샷시창 마감
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
아파트(방4, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니, 현관 등)로 이용 중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
위생 및 급·배수설비, 지역난방(열병합)에 의한 난방설비, 승강기설비, 옥내 소화전 등이 구비되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
가장형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
본건 205동과 접하는 단지내 도로가 외부 공도와 연계되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(행신지구) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(이튼키즈유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
해당사항 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 덕양구 행신동 소재 "고양용현초등학교" 북측 인근에 소재하고 있으며, 인근 일대는 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재된 아파트 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 제반 대중교통 사정은 보통시 됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 15층 건물 내 1층 101호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 마감 창호: PVC샷시창 마감
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
아파트(방4, 거실, 주방 식당, 욕실2, 발코니, 현관 등)로 이용 중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생 및 급·배수설비, 지역난방(열병합)에 의한 난방설비, 승강기설비, 옥내 소화전 등이 구비되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
가장형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건 205동과 접하는 단지내 도로가 외부 공도와 연계되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(행신지구) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(이튼키즈유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
해당사항 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-01-02 | sd | 2025.01.03 도달 |
| 25-01-02 | sd | 2025.01.06 도달 |
| 25-01-02 | sd | 2025.01.06 도달 |
| 25-01-02 | sd | 2025.01.07 도달 |
| 25-01-02 | sd | 2025.01.06 도달 |
| 24-03-08 | sd | 2024.03.13 도달 |
| 24-03-08 | sd | 2024.03.13 도달 |
| 24-03-08 | sd | 2024.03.08 도달 |
목록
목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 화신로 33, 205동 1층101호 (행신동,무원마을아파트) · 집합건물 · 아파트
현황조사
조사 1회
점유 채무자(소유자)점유 · 0
철근콘크리트벽
부동산
부동산표시목록
근저당권자 유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)
근저당권자 주OOO OOOO
소유자 김OO
채권자 에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)
채무자 회OOO OOO OOOOO OOO OOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
24-12-17 · 경기도 고양시 덕양구 화신로 33, 205동 1층101호 (행신동,무원마을아파트) · 철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 494.46㎡ 2층 494.46㎡ 3층 494.46㎡ 4층 494.46㎡ 5층 486.36㎡ 6층 486.36㎡ 7층 486.36㎡ 8층 486.36㎡ 9층 486.36㎡ 10층 486.36㎡ 11층 486.36㎡ 12층 486.36㎡ 13층 486.36㎡ 14층 486.36㎡ 15층 486.36㎡ 지층 492.54㎡ 철근콘크리트벽식구조 109.98㎡
당사자
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)
- 채무자
- 회OOO OOO OOOOO OOO OOO
- 소유자
- 김OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 122m용현초등학교초등학교
- 135m행신중학교중학교
- 166m소만초등학교초등학교
- 318m무원고등학교고등학교
- 338m행신고등학교고등학교
- 353m행남초등학교초등학교
- 519m신능중학교중학교
- 641m무원초등학교초등학교
- 666m행신초등학교초등학교
- 739m무원중학교중학교
- 857m가람중학교중학교
- 887m서정초등학교초등학교
버스
- 5m무원마을2단지정문2000
- 44m소만마을7단지정문2000
- 128m용현초교.행신중학교850, 97
- 141m무원마을1단지.소만초교2000
- 150m무원마을2.3단지2000
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 4억 1812만 ~ 4억 9599만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 고양시 덕양구 화신로 33, 205동 1층101호 (행신동,무원마을아파트)
- 감정가
- 5억 4800만
- 최저가
- 3억 8360만 (70%)
- 대지권면적
- 47.95㎡ (14.5평)
- 기일
- 25-03-18
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 3억 8360만 × 109~129% = 4억 1812만 ~ 4억 9599만경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 41,969건 — 중간값 118.5%, 사분위 109.0~129.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
경기도 고양시 덕양구 진행 물건
- 의정부지법 2026타경71512-1 · 승용차 · 대장동7000만 (100%) · 26-11-03
- 고양지원 2024타경85709-1 · 다가구주택 · 오금동12억 (49%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경2855-1 · 상가 · 도내동3.6억 (12%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경4950-1 · 지식산업센터 · 향동동7408만 (34%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경4950-2 · 지식산업센터 · 향동동7408만 (34%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경4950-3 · 지식산업센터 · 향동동7408만 (34%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경62257-1 · 아파트 · 신원동3.9억 (100%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경63710-1 · 대지 · 덕은동4.8억 (70%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경63805-1 · 대지 · 삼송동13.2억 (70%) · 26-11-03
- 고양지원 2026타경573-1 · 다세대주택 · 내유동9898만 (49%) · 26-11-03
- 261건 모두 보기