고양지원 2024타경64979-1 샘터마을아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-08 · 경매접수
2. 24-03-11 · 경매개시결정
3. 24-03-11 · 배당요구종기
4. 24-12-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1216만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.00㎡ (10.0평)

건물면적

59.98㎡ (18.1평)

토지면적

33.00㎡ (10.0평)

제시외면적

없음

보증금

1121만 (최저가의 10%)

청구금액

4604만

담당계

3계 · 031-901-6795

도로명주소

충장로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 샘터마을아파트 · 59.98㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

행신동 983 · 제3종일반주거지역 · 33.00㎡ (10.0평)

호

229동 1층110호

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 행신동 소재 "신능중학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재되어있는 주택지대로 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 제반 차량의 출입 및 접근이 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 경사스라브지붕 지상15층 건물 내 제1층 제110호로서, (사용승인일 1996.10.19) 외벽 : 모르타르위 수성페인팅 등, 창호 : 플라스틱새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 아파트(방2, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실1, 현관 등)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

승강기설비, 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 옥내소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 평탄하게 조성한 부정형 토지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 단지내 도로가 연계되어 있으며, 북동측으로 왕복7-8차선 및 남동측으로 왕복4차선, 서측으로 왕복6-7차선의 아스팔트포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(화정능곡택지개발), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]), 상대보호구역, 상대보호구역(신능중학교), 상대보호구역(신능초등학교), 절대보호구역, 절대보호구역(신능중학교), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 행신동 소재 "신능중학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재되어있는 주택지대로 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 제반 차량의 출입 및 접근이 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 경사스라브지붕 지상15층 건물 내 제1층 제110호로서, (사용승인일 1996.10.19) 외벽 : 모르타르위 수성페인팅 등, 창호 : 플라스틱새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 아파트(방2, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실1, 현관 등)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기설비, 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 옥내소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 평탄하게 조성한 부정형 토지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 단지내 도로가 연계되어 있으며, 북동측으로 왕복7-8차선 및 남동측으로 왕복4차선, 서측으로 왕복6-7차선의 아스팔트포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(화정능곡택지개발), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]), 상대보호구역, 상대보호구역(신능중학교), 상대보호구역(신능초등학교), 절대보호구역, 절대보호구역(신능중학교), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 충장로 118-30, 229동 1층110호 (행신동,샘터마을아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

철근콘크리트 벽

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOO OOOO

교부권자

고OOOOO

교부권자

국OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

고OOOOO

압류권자

국OOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-04 · 경기도 고양시 덕양구 충장로 118-30, 229동 1층110호 (행신동,샘터마을아파트) · 철근콘크리트 벽식조 경사스라브지붕 15층 아파트 지하층 746.69㎡(대피소) 1층 746.38㎡ 2층 746.38㎡ 3층 746.38㎡ 4층 746.38㎡ 5층 746.38㎡ 6층 746.38㎡ 7층 746.38㎡ 8층 746.38㎡ 9층 746.38㎡ 10층 746.38㎡ 11층 746.38㎡ 12층 746.38㎡ 13층 746.38㎡ 14층 746.38㎡ 15층 746.38㎡ 철근콘크리트조 벽식조 59.98㎡

주변

학군

• 103m · 행신초등학교 · 초등학교
• 187m · 신능중학교 · 중학교
• 293m · 무원고등학교 · 고등학교
• 492m · 소만초등학교 · 초등학교
• 511m · 가람중학교 · 중학교
• 551m · 신능초등학교 · 초등학교
• 560m · 무원초등학교 · 초등학교
• 597m · 가람초등학교 · 초등학교
• 636m · 무원중학교 · 중학교
• 688m · 용현초등학교 · 초등학교
• 719m · 성신초등학교 · 초등학교
• 729m · 행신중학교 · 중학교

버스

• 176m · 행신초등학교.더자인병원(중) · 1000, 1200, 1900, 65, 66, 700, 771, 7727, 921, 9700, 9711
• 195m · 행신초등학교.더자인병원(중) · 1000, 1200, 1900, 2000, 65, 66, 700, 771, 7727, 921, 9700, 9711
• 206m · 행신초등학교.더자인병원 · 1082고양, 85고양
• 234m · 행신초등학교.더자인병원 · 1082, 85
• 241m · 샘터마을2단지.신능중학교 · 11, 850, 97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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