경매 · 연립주택
고양지원 2024타경66470-1 성지주택
경기도 고양시 덕양구 대양로285번길 19, 에이동 2층203호 (고양동,성지주택)
매각기일 (D-27) · 기일예정 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 연립주택
- 소재지
- 경기도 고양시 덕양구 대양로285번길 19, 에이동 2층203호 (고양동,성지주택)
- 감정가
- 9600만
- 최저가
- 3292만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 49.50㎡ (15.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 220만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 3292만 (34%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 38.25㎡ (11.6평)
- 건물면적
- 49.50㎡ (15.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 329만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3619만
- 담당계
- 6계 · 031-901-6795
- 도로명주소
- 대양로285번길
건물 · 대지권
- 건물
- 성지주택 · 49.50㎡ (15.0평) · 철근콘크리트조 · 연립주택
- 대지권
- 고양동 283-7 · 38.25㎡ (11.6평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOO
- 채무자
- 강OO
- 소유자
- 강OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-25 (D-27) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 고양시 덕양구 고양동 소재 "고양향교" 남측 인근에 위치하며 부근은 연립주택, 다세대주택 등이 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층/지상4층 중 제203호로서 외벽: 시멘트모르타르위 페인팅마감 등 창호: 새시창 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 연립주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리형의 토지로 "연립주택" 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 남동측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(고양향교)<경기도문화재보호조례>, 상대보호구역(2013-12-20)(에스라성경대학원대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(바다의별어린이집)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(벽제관지)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 등 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-09-19 | mg | |
| 24-04-22 | sd | 2024.04.23 도달 |
| 24-03-29 | sd | 2024.04.01 도달 |
| 24-03-29 | sd | 2024.04.05 기타 |
목록
- 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 대양로285번길 19, 에이동 2층203호 (고양동,성지주택) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
본건은 철근콘크리트
경기도 고양시 덕양구 고양동 283-7 에이동 2층203호
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOOO
- 교부권자
- 고OOOOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOO
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 강OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-21 · 경기도 고양시 덕양구 대양로285번길 19, 에이동 2층203호 (고양동,성지주택) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 연립주택 지층 66.03㎡ 1층 196.98㎡ 2층 196.98㎡ 3층 196.98㎡ 4층 196.98㎡ 철근콘크리트조 49.50㎡
등기부등본
권리 30건 · 등기부 현황
주변
학군
- 84m · 에스라성경대학원대학교 · 대학교
- 447m · 고양초등학교 · 초등학교
- 651m · 고양일고등학교 · 고등학교
- 1241m · 중부대학교 고양캠퍼스 · 대학교
버스
- 308m · 세종명가빌라 · 85
- 404m · 윤창아파트 · 85
- 441m · 청구아파트 · 85
- 450m · 평산빌라 · 85
- 450m · 윤창아파트 · 85
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2012-09-26, 주식회사신한은행)
→ 최선순위설정일자(2012.09.26 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2012-09-26)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 3건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 12-09-26 · 주식회사신한은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 96-08-28 | 소유권이전 | 이○○ | — | 말소 |
| 갑2 | 99-08-25 | 가압류 | 현대자동차(주) | 301만 | 말소 |
| 갑3 | 00-11-30 | 2번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4 | 02-04-17 | 임의경매신청 | 금호종합금융주식회사 | — | 말소 |
| 갑5 | 02-08-26 | 4번임의경매신청등 기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑6 | 03-03-14 | 가압류 | 주식회사우리은행 | 951만 | 말소 |
| 갑7 | 03-06-27 | 6번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 03-12-11 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑9 | 04-01-12 | 가압류 | 주식회사우리은행 | 819만 | 말소 |
| 갑10 | 04-06-25 | 임의경매개시결정 | 금호종합금융주식회사 | — | 말소 |
| 갑11 | 04-08-05 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑13 | 05-05-27 | 8번압류, 9번가압류, 10번임의경매개시결 정, 11번압류 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 05-05-27 | 소유권이전 | 강○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑14 | 14-03-03 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑15 | 15-02-12 | 14번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12-1 | 22-07-01 | 12번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑16 | 24-03-27 | 임의경매개시결정 | 주식회사 엔씨파이낸스대부 | — | 소멸 |
| 갑17 | 24-06-10 | 가압류 | 주식회사 애큐온저축은행 | 6413만 | 소멸 |
| 을1 | 96-08-28 | 근저당권설정 | 금호주택할부금융주식회사 | — | 말소 |
| 을1-1 | 02-10-02 | 1번근저당권이전 | 금호종합금융주식회사 | — | 말소 |
| 을1-2 | 02-10-02 | 1번근저당권변경 | 1430만 | 말소 | |
| 을2 | 05-05-27 | 1번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 05-07-08 | 근저당권설정 | 농업협동조합중앙회 | 2280만 | 말소 |
| 을4 | 12-09-26 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 1800만 | 말소기준 |
| 을5 | 12-09-28 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 17-08-30 | 근저당권설정 | 주식회사엠앤엠파이낸스대부 | 2250만 | 말소 |
| 을6-1 | 18-01-10 | 6번근저당권부질권 | 2250만 | 말소 | |
| 을7 | 22-07-01 | 근저당권설정 | 주식회사엔씨파이낸스대부 | 4420만 | 소멸 |
| 을8 | 22-07-05 | 6-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을9 | 22-07-05 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 3292만
- 매각비용
- 49만
- 배당 가능액
- 3243만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 고양시 덕양구 진행 물건
- 의정부지법 2026타경71512-1 · 승용차 · 대장동7000만 (100%) · 26-11-03
- 고양지원 2024타경85709-1 · 다가구주택 · 오금동12억 (49%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경2855-1 · 상가 · 도내동3.6억 (12%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경4950-1 · 지식산업센터 · 향동동7408만 (34%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경4950-2 · 지식산업센터 · 향동동7408만 (34%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경4950-3 · 지식산업센터 · 향동동7408만 (34%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경62257-1 · 아파트 · 신원동3.9억 (100%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경63710-1 · 대지 · 덕은동4.8억 (70%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경63805-1 · 대지 · 삼송동13.2억 (70%) · 26-11-03
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