고양지원 2024타경66715-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-28 · 경매접수
2. 24-04-09 · 경매개시결정
3. 25-09-10 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 5798만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

220.00㎡ (66.5평)

제시외면적

없음

보증금

2579만 (최저가의 10%)

청구금액

2142만

담당계

6계 · 031-901-6795

건물 · 대지권

건물

전

대지권

고양동 25-3 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 고양동 소재 "고양동사거리" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 노변으로 근린생활시설이 소재하며 후면으로 단독주택, 다세대주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 동하향 완경사지대 내 자체지반 대체로 평탄한 부정형 토지로서, 기호(1,3,4,5) : 상호간 경계 구분 없는 잡종지 상태로서 무허가 컨테이너 시설 부지 및 인근 상가의 주차장으로 이용 중이며, 인접지 상의 건물 일부가 소재하는 것으로 추정되며 기호(4)는 일부 도로로 이용 중인 것으로 추정됨. 기호(2) : 도로로 이용 중임 기호(6) : 대부분 도로로 이용 중이며 남측 일부는 인접지 상의 건물 일부가 소재하는 것으로 추정되며 잡종지 상태로서 주차장으로 이용 중인 것으로 보임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1,4)는 동측으로 4차선 도로와 일부 접하며, 기호(3)은 맹지, 기호(5)는 북측으로 7M 내외의 도로와 접하며, 기호(2,6)은 현황 도로임

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2,3,4,5,6) : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,정비구역(고양 I-1)<도시 및 주거환경정비법>,역사문화환경보존지역(벽제관지)<문화재보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 사진용지에서와 같이, 기호(1,3)에는 인접한 446-6번지 상에 소재하는 건물의 일부가 소재하는 것으로 보이며, 기호(5)에는 인접한 27-10번지 상에 소재하는 건물이 일부 소재하는 것으로 보임. 기호(1,5)에는 컨테이너 수 동이 소재하는 것으로 보이며 상세내역은 반드시 경계 및 면적 측량을 요함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(1,3,4,5)는 공부상 지목이 "도로"이나 현황은 "잡종지"(컨테이너 시설부지 및 주차장)이며 이중 기호(4)는 공부상 지목은 "전"이나 현황 잡종지(주차장)와 일부 도로로 보임. 기호(2)는 공부상 지목이 "전"이나 현황은 도로이고, 기호(6)은 공부상 지목이 "도로"이나 남측 일부는 잡종지(주차장)로 이용 중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 고양동 25-6 · 토지
• 목록 2 · 경기도 고양시 덕양구 고양동 25-3 · 토지
• 목록 3 · 경기도 고양시 덕양구 고양동 25-1 · 토지
• 목록 4 · 경기도 고양시 덕양구 고양동 25-4 · 토지
• 목록 5 · 경기도 고양시 덕양구 고양동 25-5 · 토지
• 목록 6 · 경기도 고양시 덕양구 고양동 25-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

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1. 목록1 토지는 도로이나, 현황은 일부는 도로, 일부는 나대지임. 2. 목록2 토지는 전이나, 현황은 도로로 이용중임. 3. 목록3 토지는 전이나,

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOOO OOOOOO OOOO OOOO

교부권자

고OOOOO

교부권자

국OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-10 · 경기도 고양시 덕양구 고양동 25-3 · 전 20㎡
• 25-09-10 · 경기도 고양시 덕양구 고양동 25-1 · 전 23㎡
• 25-09-10 · 경기도 고양시 덕양구 고양동 25-4 · 전 14㎡
• 25-09-10 · 경기도 고양시 덕양구 고양동 25-5 · 전 99㎡
• 25-09-10 · 경기도 고양시 덕양구 고양동 25-2 · 도로 64㎡

주변

학군

• 561m · 고양초등학교 · 초등학교
• 731m · 목암초등학교 · 초등학교
• 790m · 목암중학교 · 중학교
• 813m · 에스라성경대학원대학교 · 대학교
• 897m · 고양일고등학교 · 고등학교
• 1177m · 중부대학교 고양캠퍼스 · 대학교

버스

• 157m · 신성빌라.동익아파트 · 22, 374, 7602, 790, 85, 850
• 166m · 푸른마을3단지 · 22, 313, 313-1, 790, 850
• 170m · 고양동사거리 · 22, 313, 313-1, 374, 790, 85, 850
• 196m · 신성빌라.동익아파트 · 374, 7602, 85
• 240m · 푸른마을동익아파트 · 22, 313, 313-1, 790, 850

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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