고양지원 2024타경67336-1 삼송2차원흥역동원로얄듀크비스타

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-04 · 경매접수
2. 24-04-05 · 경매개시결정
3. 24-07-10 · 배당요구종기
4. 25-08-19 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 6901만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

6.44㎡ (1.9평)

건물면적

20.37㎡ (6.2평)

토지면적

6.44㎡ (1.9평)

제시외면적

없음

보증금

2690만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 4869만

담당계

11계 · 031-901-6795

도로명주소

권율대로

건물 · 대지권

건물

삼송2차원흥역동원로얄듀크비스타 · 20.37㎡ (6.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

690 · 6.44㎡ (1.9평)

호

2층

당사자

채권자

경OOOOOOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 고양시 덕양구 원흥동 소재 ‘지하철3호선-원흥역’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설 각급 학교 및 공원 등이 혼재하는 주상혼용지대 내 부동산(구분건물)으로서 제반 주위여건은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 단지 내 제반 차량의 진.출입이 자유로우며 인근에 노선버스 정류장 및 인근에 "원흥역(지하철3호선)"이 소재하는 등 대중교통 편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지상2층 건물 내 203동 1층 113호 외 1개호로서, 외벽 : 외장 타일 마감 등, 내벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 바닥 : 타일마감 등, 창호 : 강화유리 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(가),(나) : 공히 판매시설임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비 및 기본적인 소방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 광대한 토지로서, 주상용(아파트 및 판매시설) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본 건 북서측으로 폭 약 35m 내외, 북동측으로 폭 약 12m 내외 및 남측으로 폭 약 45m 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) 일반상업지역,지구단위계획구역(삼송택지개발),광로3류(폭 40m-50m)(접합),대로2류(폭 30m-35m)(접합),중로3류(폭 12m-15m)(접합),가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(드림아이유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(한국방송통신대학교 서울지역대학 서부학습센터)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(드림아이유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(한국방송통신대학교 서울지역대학 서부학습센터)<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,택지개발지구<택지개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기타 참고사항 : 없음. 임대관계 : 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 고양시 덕양구 원흥동 소재 ‘지하철3호선-원흥역’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설 각급 학교 및 공원 등이 혼재하는 주상혼용지대 내 부동산(구분건물)으로서 제반 주위여건은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 단지 내 제반 차량의 진.출입이 자유로우며 인근에 노선버스 정류장 및 인근에 "원흥역(지하철3호선)"이 소재하는 등 대중교통 편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지상2층 건물 내 203동 1층 113호 외 1개호로서, 외벽 : 외장 타일 마감 등, 내벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 바닥 : 타일마감 등, 창호 : 강화유리 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가),(나) : 공히 판매시설임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비 및 기본적인 소방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 광대한 토지로서, 주상용(아파트 및 판매시설) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 북서측으로 폭 약 35m 내외, 북동측으로 폭 약 12m 내외 및 남측으로 폭 약 45m 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) 일반상업지역,지구단위계획구역(삼송택지개발),광로3류(폭 40m-50m)(접합),대로2류(폭 30m-35m)(접합),중로3류(폭 12m-15m)(접합),가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(드림아이유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(한국방송통신대학교 서울지역대학 서부학습센터)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(드림아이유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(한국방송통신대학교 서울지역대학 서부학습센터)<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,택지개발지구<택지개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기타 참고사항 : 없음. 임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 권율대로 690, 203동 1층113호 (원흥동,삼송2차원흥역동원로얄듀크비스타) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 2 · 경기도 고양시 덕양구 권율대로 690, 203동 2층203-1호 (원흥동,삼송2차원흥역동원로얄듀크비스타) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

목록1, 목록2는 철근콘

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

고OOOOO

교부권자

국OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

채권자

경OOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-19 · 경기도 고양시 덕양구 권율대로 690, 203동 1층113호 (원흥동,삼송2차원흥역동원로얄듀크비스타) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 2층 판매시설 1층 1698.9632㎡ 2층 2380.816㎡ 철근콘크리트구조 20.3735㎡

주변

학군

• 543m · 원흥초등학교 · 초등학교
• 601m · 원흥중학교 · 중학교
• 738m · 삼송초등학교 · 초등학교
• 875m · 고양중학교 · 중학교
• 959m · 농협대학교 · 대학교
• 982m · 명현학교
• 1157m · 동산초등학교 · 초등학교
• 1336m · 동산고등학교 · 고등학교

버스

• 32m · 원흥역7번출구 · 999, 고양075B
• 44m · 원흥역6번출구 · 313, 313-1, 999, 고양075B
• 85m · 원흥역8번출구.방송통신대앞 · 567, 730, 95
• 167m · 원흥역1번출구.방송통신대 · 567, 730, 95
• 182m · 원흥역3번출구 · 3800, 567, 730, 95, N999, 고양075B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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