고양지원 2024타경68148-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-16 · 경매접수
2. 24-04-17 · 경매개시결정
3. 24-07-09 · 배당요구종기
4. 26-10-27 · 5차 매각기일 · 최저가 29억 1224만 (24%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

9476.00㎡ (2866.5평)

제시외면적

없음

보증금

2억 9122만 (최저가의 10%)

청구금액

46억 4006만

담당계

8계 · 031-901-6795

도로명주소

호국로

건물 · 대지권

건물

답

대지권

주교동 666 · 개발제한구역

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 기호1-6은 경기도 파주시 월롱면 덕은리 소재 소재 평택파주고속도로"월롱TG" 남서측에 위치하며, 주위는 자연림, 농경지, 군부대, 공업용건물, 주거용건물 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다. 본건 기호7은 경기도 고양시 덕양구 주교동 소재 "고양시청" 남측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 아파트단지 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

기호1-6: 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하나, 노선의 다양성, 배차간격 등을 고려할 때 대중교통 편익은 다소 열악합니다. 기호7: 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1,2,4: 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 건축허가를 득한 이행지 상태입니다. 기호3: 부정형의 완경사지로, 자연림 등으로 이용 중입니다. 기호5,6: 부정형의 토지로서, 도로 등으로 이용 중입니다. 기호7: 주위 토지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 답 기타로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1,2,4: 노폭 약 8미터 내외의 포장도로(본건 기호5,6)와 접합니다. 기호3: 지적상 맹지인 토지입니다. 기호5,6: 도로 등으로 사용 중입니다. 기호7: 본건 동측으로 광대로에 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 보전관리지역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군사격장(대형) 소음대책구역 제3종구역(2023-12-29)(안영권 공용화기사격장)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호2: 보전관리지역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 말 닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군사격장(대형) 소음대책구역 제3종구역(2023-12-29)(안영권 공용화기사격장)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호3: 보전관리지역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 말 닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군사격장(대형) 소음대책구역 제2종구역(2023-12-29)(안영권 공용화기사격장)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 군사격장(대형) 소음대책구역 제3종구역(2023-12-29)(안영권 공용화기사격장)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호4: 보전관리지역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 말 닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군사격장(대형) 소음대책구역 제2종구역(2023-12-29)(안영권 공용화기사격장)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 군사격장(대형) 소음대책구역 제3종구역(2023-12-29)(안영권 공용화기사격장)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호5: 보전관리지역, 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-월롱26)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군사격장(대형) 소음대책구역 제3종구역(2023-12-29)(안영권 공용화기사격장)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호6: 보전관리지역, 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-월롱26)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군사격장(대형) 소음대책구역 제3종구역(2023-12-29)(안영권 공용화기사격장)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호7: 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 공공청사(저촉) 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역100m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역300m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 상대보호구역(성라초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(어울림유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 파주시 월롱면 덕은리 252-3 · 토지
• 목록 2 · 경기도 파주시 월롱면 덕은리 252-47 · 토지
• 목록 3 · 경기도 파주시 월롱면 덕은리 252-48 · 토지
• 목록 4 · 경기도 파주시 월롱면 덕은리 252-49 · 토지
• 목록 5 · 경기도 파주시 월롱면 덕은리 252-50 · 토지
• 목록 6 · 경기도 파주시 월롱면 덕은리 252-51 · 토지
• 목록 7 · 경기도 고양시 덕양구 주교동 666 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

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0

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0

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0

점유

1

1. 목록 1 토지 : 공부상 지목이 임야이나, 현황은 대부분 노지상태의 토지로 보이며, 토지상에 제시외 컨테이너 1동이 소재하고 있음. 2. 목록 2 토지 : 공부상 지목이 임야이나, 현황은 대부분 노지상태의 토지로 보이며, 곳곳에 석벽 등이 축조되어 있고 조경수 등도 식재되어 있음. 3. 목록 3 토지 : 대부분이 임야상태의 토지이며, 일부 노지상태의 토지로 보임 4. 목록 4 토지 : 일부노지, 일부 임야상태의 토지로 보이며, 일부 노지상태의 토지상 제시외 컨테이너 3개동이

경기도 파주시 월롱면 덕은리 252-3 · 4153㎡

경기도 파주시 월롱면 덕은리 252-47 · 4078㎡

경기도 파주시 월롱면 덕은리 252-48 · 5112㎡

경기도 파주시 월롱면 덕은리 252-49 · 2034㎡

경기도 파주시 월롱면 덕은리 252-50 · 467㎡

경기도 파주시 월롱면 덕은리 252-51 · 553㎡

경기도 고양시 덕양구 주교동 666 · 9476㎡

부동산표시목록

가압류권자

금OOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

고OOOOO

교부권자

국OOOOOOO

교부권자

파OO

압류권자

고OOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

파OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

안OO

임차인

오OOOOO OOOO

임차인

윤OO

임차인

천OO

지상권자

원OOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-27 · 경기도 고양시 덕양구 주교동 666 · 답 9476㎡

주변

학군

• 153m · 성라초등학교 · 초등학교
• 813m · 화수초등학교 · 초등학교
• 869m · 화수중학교 · 중학교
• 924m · 화수고등학교 · 고등학교
• 1119m · 원당초등학교 · 초등학교
• 1213m · 성사초등학교 · 초등학교
• 1353m · 화중초등학교 · 초등학교
• 1358m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1465m · 성사고등학교 · 고등학교

버스

• 26m · 성사2동행정복지센터 · 1082, 11, 1900, 707, 771, 82, 85, 850, 95, 9600
• 117m · 성사2동행정복지센터 · 1082, 11, 1900, 707, 771, 82, 85, 850, 95, 9600
• 191m · 어울림마을7단지 · 11, 707, 771, 850, 95, 9600
• 243m · 어울림마을7단지 · 11, 707, 771, 850, 95, 9600
• 406m · 고양시청 · 1900, 703, 7728, 999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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