고양지원 2024타경68582-1 샘터마을아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-22 · 경매접수
2. 24-04-23 · 경매개시결정
3. 24-09-30 · 배당요구종기
4. 25-01-22 · 1차 매각기일 · 최저가 732원 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

66.34㎡ (20.1평)

건물면적

134.88㎡ (40.8평)

토지면적

66.34㎡ (20.1평)

제시외면적

없음

보증금

73원 (최저가의 10%)

청구금액

3230만

담당계

2계 · 031-901-6795

도로명주소

화신로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 샘터마을아파트 · 134.88㎡ (40.8평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

행신동 76 · 66.34㎡ (20.1평)

호

20층

당사자

채권자

이OO(OOOOOOO) 외 2

채무자

황OO 외 1

소유자

황OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 행신동 소재 "무원고등학교" 동측 인근에 위치하는 부동산 으로서, 대규모 아파트단지, 각종 근린생활시설, 교육시설 등이 혼재하는 지역으로 주변 환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진,출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 근거리에 "행신역(경의중앙선)" 이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 스라브지붕 지하1층 지상20층 중 제13층 제1302호로서, (사용승인일 : 1997.09.20.) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실 및 주방, 화장실2, 드레스룸 등)로 이용중이며 관리상태 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수, 급탕설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 방송설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거용(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로가 외곽 공도와 연계되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,지구단위계획구역(화정능곡택지개발),중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 화신로 76, 104동 13층1302호 (행신동,샘터마을아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 20층 아파트

부동산표시목록

교부권자

고OOOOO

교부권자

서OOOOOO

근저당권자

대OOOOO OOOO

근저당권자

한OOOOO OOOO

근저당권자

현OOOO OOOO

배당요구권자

이OO(OOOOOOO)

배당요구권자

정OO(OOOOOOO)

승계인

이OO

승계인

정OO

임차인

신OO

채권자

이OO(OOOOOOO)

채권자

정OO(OOOOOOO)

채권자

조OO

채무자겸소유자

황OO

채무자겸소유자

황OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-22 · 경기도 고양시 덕양구 화신로 76, 104동 13층1302호 (행신동,샘터마을아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 20층 아파트 1층 486.344㎡ 2층 468.480㎡ 3층 603.360㎡ 4층 603.360㎡ 5층 603.360㎡ 6층 603.360㎡ 7층 603.360㎡ 8층 603.360㎡ 9층 603.360㎡ 10층 603.360㎡ 11층 603.360㎡ 12층 603.360㎡ 13층 603.360㎡ 14층 603.360㎡ 15층 603.360㎡ 16층 603.360㎡ 17층 603.360㎡ 18층 603.360㎡ 19층 603.360㎡ 20층 603.360㎡ 지하1층 612.944㎡ 철근콘크리트 벽식구조 134.880㎡

주변

학군

• 131m · 무원고등학교 · 고등학교
• 268m · 소만초등학교 · 초등학교
• 299m · 행신초등학교 · 초등학교
• 354m · 신능중학교 · 중학교
• 452m · 가람중학교 · 중학교
• 501m · 행신고등학교 · 고등학교
• 504m · 가람초등학교 · 초등학교
• 532m · 행신중학교 · 중학교
• 535m · 용현초등학교 · 초등학교
• 611m · 행남초등학교 · 초등학교
• 694m · 무원초등학교 · 초등학교
• 774m · 성신초등학교 · 초등학교

버스

• 39m · 샘터마을1단지.무원고등학교 · 2000
• 61m · 샘터마을1단지.무원고등학교 · 2000
• 148m · 샘터마을2단지 · 1082, 2000, 85
• 183m · 무원고교 · 1082, 760, 82, 85
• 207m · 햇빛마을23단지 · 1082, 85

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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