고양지원 2024타경69011-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-26 · 경매접수
2. 24-04-29 · 경매개시결정
3. 25-05-28 · 1차 매각기일 · 최저가 9억 7108만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

230.00㎡ (69.6평)

제시외면적

없음

보증금

9710만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5000만

담당계

6계 · 031-901-6795

도로명주소

북한산로387번길

건물 · 대지권

건물

단독주택

대지권

지축동 144-18 · 제1종일반주거지역

당사자

채권자

주OOO OOOOO 외 1

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 고양시 덕양구 효자동 소재 "효자치안센터" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 인근은 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설, 전/답 등의 농경지, 임야 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건 인근까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대상물건(1)은 인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 "단독주택"건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

대상물건(1) 남서측으로 노폭 4미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

대상물건(1)은 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(매미골취락), 가축사육제한구역(2019-11-29) (도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

ㅡ

토지감정요항표 · 공부와의 차이

ㅡ

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ㅡ

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

대상건물 일련번호 2-가 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건으로서, 외 벽 : 인조석붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등, 창 호 : 샤시 창호 등으로 탐문조사됨.

건물감정평가요항표 · 이용상태

대상 일련번호 2-가는 ‘단독주택(다가구주택)’ 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

대상물건은 기본적인 전기설비 및 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

ㅡ

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

대상물건(2-가) 2층 및 3층 등기사항전부증명서 및 일반건축물대장상 면적(106.75㎡)과 건축물현황도 및 현황 목측 면적(132.7㎡)이 서로 상이하나, 이는 연면적에서 제외된 확장발코니 면적(25.95㎡)으로 인해 상이한 것으로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 지축동 144-18 · 토지
• 목록 2 · 경기도 고양시 덕양구 북한산로387번길 71-4 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

1.목록1은 목록2건물의 대지 2.목

부동산표시목록

가압류권자

남OO

교부권자

고OOOOO

근저당권자

주OOO OOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO(OOOOOO OOOOOOO)

임차권자

김OO

임차인

김OO

임차인

이OO

임차인

황OO

채권자

주OOO OOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO (OOO O OOOO OOOOOOO)

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-02 · 경기도 고양시 덕양구 지축동 144-18 · 대 230㎡

주변

학군

• 1055m · 북한산초등학교 · 초등학교

버스

• 216m · 관세농원 · 고양077B, 양주37
• 394m · 효자치안센터 · 고양077B, 양주37
• 422m · 효자치안센터 · 고양077B, 양주37
• 472m · 제3697공병부대 · 고양077B, 양주37
• 494m · 제3697공병부대 · 고양077B, 양주37

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다