고양지원 2024타경69653-1 삼송마을동원로얄듀크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-07 · 경매접수
2. 24-05-08 · 경매개시결정
3. 24-07-29 · 배당요구종기
4. 26-04-29 · 6차 매각기일 · 최저가 7932만 (17%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

100.58㎡ (30.4평)

건물면적

56.83㎡ (17.2평)

토지면적

100.58㎡ (30.4평)

제시외면적

없음

보증금

793만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 4563만

담당계

6계 · 031-901-6795

도로명주소

세솔로

건물 · 대지권

건물

삼송마을동원로얄듀크 · 56.83㎡ (17.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

삼송동 306 · 100.58㎡ (30.4평)

호

1층

당사자

채권자

유OOOOOOO OOOOOOOOO(OOOO OOOOOO) 외 1

채무자

파OO OOOO OOOOOOO (OO O O OOOO OOOOO) OOOOO OOO

소유자

유OOO OOOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 고양시 덕양구 원흥동 소재 "삼송초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 주상용부동산 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 삼송역(지하철 3호선)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층, 지상 1층 건 중 제지1층 제103호로서, (사용승인일 : 2012.09.01.) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 용도는 근린생활시설임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급·배수설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 도로를 통해 외곽 공도에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(삼송택지개발), 중로2류(폭 15m-20m)(2015-04-02)(접 합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (2014-04-16)(고양중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(삼송초등학교)<교육환 경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 세솔로 105, 상가동 지1층103호 (삼송동,삼송마을동원로얄듀크) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

1.철근콘크리트구조 (철근

경기도 고양시 덕양구 삼송동 306 상가동 지1층103호

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

고OOOOO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

기OOOOO

소유자

유OOO OOOOO OOO OOO

승계인

유OOOOOOO OOOOOOOOO

채권자

유OOOOOOO OOOOOOOOO(OOOO OOOOOO)

채권자

중OOOOO

채무자

파OO OOOO OOOOOOO (OO O O OOOO OOOOO) OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-29 · 경기도 고양시 덕양구 세솔로 105, 상가동 지1층103호 (삼송동,삼송마을동원로얄듀크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 근린생활시설 지1층 261.9142㎡ 1층 72㎡ 철근콘크리트구조 56.8282㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 348m · 삼송초등학교 · 초등학교
• 372m · 명현학교
• 403m · 고양중학교 · 중학교
• 566m · 고양고등학교 · 고등학교
• 739m · 동산초등학교 · 초등학교
• 830m · 창릉초등학교 · 초등학교
• 952m · 동산고등학교 · 고등학교
• 1267m · 고양오금초등학교 · 초등학교
• 1391m · 농협대학교 · 대학교

버스

• 119m · 동원17단지 · 고양075A
• 126m · 삼송마을16.17단지 · 567, 705, 730
• 167m · 삼송마을20단지 · 567, 705, 730
• 189m · 명현학교 · 고양075A
• 201m · 명현학교 · 고양075A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-10-08, 중소기업은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-10-08 · 중소기업은행

배당

입찰가 (최저가)

7932만

매각비용

118만

배당 가능액

7813만

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