고양지원 2024타경69813-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 24-05-09 경매접수
2. 24-05-10 경매개시결정
3. 25-07-23 5차 매각기일 · 최저가 5570만 (24%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

557만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3245만

담당계

2계 · 031-901-6795

도로명주소

꽃마을로

건물 · 대지권

건물

1 · 상가

대지권

향동동 521

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 고양시 덕양구 향동동 소재 "향동중학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 향동지구 내의 중심상가지대로 인근 아파트단지 등을 상업배후지 한 근린상가 등으로 주변 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통사정은 대체로 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 중 제9층 제932호로서 외벽: 대리석 및 강화유리마감, 내벽: 인테리어 치장마감 등, 창호: 알루미늄새시 강화유리 등으로 마감하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

업무시설(사무소)로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 승강기, 소방설비 및 주차설비 등이 갖추어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로 인접지 및 도로와 등고 평탄하며, 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북동측으로 폭 20미터, 서측으로 폭 12미터의 포장도로와 남서측으로 폭 8미터의 보행자 전용도로에 3면이 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(향동보금자리), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m- 25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업, 공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역(향동중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)(수색 비행장 표고(19.5m)기준 고도 18m 위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제5구역 (지원)(수색비행장 표고(19.5m)기준 고도 45m-65m 위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(고도 85m위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민 지원 등에 관한 법률> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 꽃마을로 66(향동동), 9층932호 (향동동,한일미디어타워) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

철근콘크리트구조 평스라

부동산표시목록

교부권자

고OOOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

채권자

남OOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

당사자

채권자

남OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 242m · 향동중학교 · 중학교
• 359m · 향동초등학교 · 초등학교
• 537m · 향동고등학교 · 고등학교
• 713m · 향동숲내초등학교 · 초등학교
• 965m · 덕산중학교 · 중학교
• 974m · 덕산중학교 · 중학교
• 1095m · 상신초등학교 · 초등학교
• 1272m · 숭실고등학교 · 고등학교
• 1286m · 숭실중고등학교
• 1367m · 숭실중학교 · 중학교
• 1396m · 은평고등학교 · 고등학교
• 1451m · 서울구현초등학교 · 초등학교

버스

• 138m · 향동2교 · 고양075A
• 159m · 향동DMC중흥S클래스.하우스디 · 730, 고양022B, 고양075A, 고양075A(향동), 고양똑버스04
• 177m · 향동DMC하우스디.중흥S클래스 · 730, 고양022B, 고양075A, 고양075A(향동), 고양똑버스04
• 257m · 향동4교 · 고양075A
• 278m · 향동베스트프라자 · 730, 고양022B, 고양075A(향동), 고양똑버스04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 고양시 덕양구 꽃마을로 66(향동동), 9층932호 (향동동,한일미디어타워)

감정가

2억 3200만

최저가

5570만 (24%)

기일

25-07-23

등기부현황

등기 기재 없음