고양지원 2024타경69851-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-09 · 경매접수
2. 24-05-13 · 경매개시결정
3. 24-05-13 · 배당요구종기
4. 26-03-10 · 3차 매각기일 · 최저가 8억 4800만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

373.57㎡ (113.0평)

제시외면적

없음

보증금

8480만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

1계 · 031-901-6795

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

삼송동 64-21 · 제1종일반주거지역

당사자

채권자

주OOO OO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 삼송동 소재 "고양고등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독/다가 구주택, 공동주택, 주거나지, 근린생활시설 및 각급 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 삼송역(지하철-3호선)이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 무난시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

■ 일련번호 1)-3) 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 주거나지 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

■ 일련번호 1) 동측, 서측 및 북측으로 도시계획시설 도로에 접함. ■ 일련번호 2), 3) 서측으로 도시계획시설 도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(삼송취락), 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 주차장(저촉), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(고양고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. ■ 일련번호 2) 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(삼송취락), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. ■ 일련번호 3) 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(삼송취락), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 지상에 제시외 물건 ㉠이 소재함. 후첨"지적도"등 참조 바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임. -.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 삼송동 소재 "고양고등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독 다가 구주택, 공동주택, 주거나지, 근린생활시설 및 각급 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 삼송역(지하철-3호선)이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 무난시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

■ 일련번호 1) 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 주거나지 상태임. ■ 일련번호 2), 3) 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 공부상 지목 "전"이나, 현황"도로"상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

■ 일련번호 1) 동측, 서측 및 북측으로 노폭 8미터 내외의 도시계획시설 도로(소로2류, 소로3류)에 접하나, 지적상 맹지로서 인접 필지를 통해 출입 가능한바, 경매진행 시 인접필지(삼송동 64-99)를 통한 도로사용 유무에 유의 바람. ■ 일련번호 2), 3) 본건이 노폭 약 3미터 내외의 현황"도로"임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(삼송취락), 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 주차장(저촉), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(고양고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. ■ 일련번호 2) 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(삼송취락), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. ■ 일련번호 3) 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(삼송취락), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 제시외 물건 ㉠이 소재함. 후첨"지적도"등 참조 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임. -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 삼송동 64-21 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 고양시 덕양구 삼송동 64-96 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 고양시 덕양구 삼송동 64-97 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

1. 목록1,목록2,목록3 지목은 `전`이고 현황은 목록1은 도로

부동산표시목록

공유자

김OO

교부권자

고OOOOO

채권자

주OOO OO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-27 · 경기도 고양시 덕양구 삼송동 64-21 · 전 377㎡ (갑구1,2번) 110분의 109 한봉구 지분 전부)

주변

학군

• 336m · 고양고등학교 · 고등학교
• 580m · 고양오금초등학교 · 초등학교
• 963m · 창릉초등학교 · 초등학교
• 965m · 명현학교
• 1157m · 삼송초등학교 · 초등학교
• 1212m · 고양중학교 · 중학교
• 1354m · 신원중학교 · 중학교
• 1368m · 동산초등학교 · 초등학교
• 1480m · 신원초등학교 · 초등학교
• 1490m · 신원고등학교 · 고등학교

버스

• 149m · 삼송주택앞 · 17, 30, 31, 374
• 188m · 삼송주택앞 · 17, 30, 31, 374, 790, 799, 9709, 9709N, 9710, 9710-1
• 212m · 삼송주택앞(중) · 790, 799, 9709, 9709N, 9710, 9710-1
• 301m · 삼송역사거리.지축차량기지입구 · 17, 30, 31, 374
• 332m · 삼송역사거리.지축차량기지입구 · 17, 30, 31, 374, 790, 799, 9709, 9709N, 9710, 9710-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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