고양지원 2024타경70486-1 푸른마을아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-17 · 경매접수
2. 24-05-21 · 경매개시결정
3. 24-08-12 · 배당요구종기
4. 26-11-25 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4504만 (49%) · 정지

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

38.71㎡ (11.7평)

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1450만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 161만

담당계

6계 · 031-901-6795

도로명주소

푸른마을로

건물 · 대지권

건물

푸른마을아파트 · 84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

고양동 719 · 38.71㎡ (11.7평)

호

25층

당사자

채권자

경OOOOOOO

채무자

박O

소유자

박O

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-25 (D-27) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 고양동 소재 "목암초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 대단위 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 주택지대로 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 제반 차량의 출입 및 접근이 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트, 경사슬라브지붕 지상25층 건물 내 제14층 제1401호 (사용승인일 2004.06.30) 외벽 : 모르타르위 수성페인팅 등, 창호 : 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 아파트(방3, 거실, 주방, 욕실겸화장실2, 현관 등)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

승강기설비, 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 옥내소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 단지내 도로가 연계되어 있으며, 남측 및 동측으로 왕복4차선 내외의 아스팔트포장도로와 연계되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2013-02-26), 일단의주택단지조성사업지역(2014-09-23), 소로3류(폭 8m 미만)(2014-06-13)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 하천(2014-12-12)(저촉), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]), 상대보호구역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 푸른마을로 15, 304동 14층1401호 (고양동,푸른마을아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건은 철근콘크리트구조 (

부동산표시목록

가압류권자

소OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

교부권자

고OOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

채권자

경OOOOOOO

채무자겸소유자

박O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-16 · 경기도 고양시 덕양구 푸른마을로 15, 304동 14층1401호 (고양동,푸른마을아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,경사스라브지붕 25층 아파트 1층 714.248㎡ 2층 886.26㎡ 3층 886.26㎡ 4층 886.26㎡ 5층 886.26㎡ 6층 874.612㎡ 7층 874.612㎡ 8층 874.612㎡ 9층 874.612㎡ 10층 874.612㎡ 11층 874.612㎡ 12층 874.612㎡ 13층 874.612㎡ 14층 874.612㎡ 15층 874.612㎡ 16층 874.612㎡ 17층 874.612㎡ 18층 874.612㎡ 19층 874.612㎡ 20층 874.612㎡ 21층 874.612㎡ 22층 692.36㎡ 23층 692.36㎡ 24층 259.58㎡ 25층 259.58㎡ 철근콘크리트구조 84.94㎡

등기부등본

권리 29건 · 등기부 현황

주변

학군

• 519m · 목암초등학교 · 초등학교
• 568m · 목암중학교 · 중학교
• 775m · 고양초등학교 · 초등학교
• 1029m · 에스라성경대학원대학교 · 대학교
• 1091m · 고양일고등학교 · 고등학교
• 1217m · 중부대학교 고양캠퍼스 · 대학교

버스

• 18m · 푸른마을동익아파트 · 22, 313, 313-1, 790, 850
• 60m · 푸른마을3단지 · 22, 313, 313-1, 790, 850
• 85m · 푸른마을동익아파트 · 22, 313, 313-1, 790, 850
• 113m · 신성빌라.동익아파트 · 374, 7602, 85
• 122m · 신성빌라.동익아파트 · 22, 374, 7602, 790, 85, 850

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2010-11-17, 주식회사국민은행)

→ 최선순위설정일자(2010.11.17 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2010-11-17)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 8건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 10-11-17 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 4504만

매각비용

217만

배당 가능액

1억 4286만

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