고양지원 2024타경71557-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-30 · 경매접수
2. 24-05-31 · 경매개시결정
3. 25-08-05 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 5522만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

20.40㎡ (6.2평)

건물면적

65.28㎡ (19.7평)

토지면적

20.40㎡ (6.2평)

제시외면적

없음

보증금

2552만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 3044만

담당계

5계 · 031-901-6795

도로명주소

삼원로

건물 · 대지권

건물

65.28㎡ (19.7평) · 3 · 상가

대지권

83 · 20.40㎡ (6.2평)

당사자

채권자

안OOOOOOO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 도내동 소재 "도래울고등학교" 북동측 근거리에 위치하고, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 지식산업센터 등이 혼재하는 지역으로 제반입지 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

프리케스트콘크리트구조 프리케스트콘크리트구조지붕 15층 건내 제1층 제117호, 제118호로서, (사용승인일 : 2021.08.23) 외벽 : 메탈판넬 마감 및 일부 인조석 붙임 및 칼라복층유리 마감 등. 내벽 : -. 창호 : 창호마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설로 이용상황 등은 후첨 내부구조도 참조바람.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 2필지 일단의 사다리형의 토지로서 공장(지식산업센타) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 북서측으로 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1),2) 준주거지역, 지구단위계획구역(원흥보금자리), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역(주거,상업,공업,녹지(자연취락지구))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(원흥공공주택지구)<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 2개호 일체로 사용하는 것으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 도내동 소재 "도래울고등학교" 북동측 근거리에 위치하고, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 지식산업센터 등이 혼재하는 지역으로 제반입지 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

프리케스트콘크리트구조 프리케스트콘크리트구조지붕 15층 건내 제1층 제117호, 제118호로서, (사용승인일 : 2021.08.23) 외벽 : 메탈판넬 마감 및 일부 인조석 붙임 및 칼라복층유리 마감 등. 내벽 : -. 창호 : 창호마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로 이용상황 등은 후첨 내부구조도 참조바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 2필지 일단의 사다리형의 토지로서 공장(지식산업센타) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북서측으로 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1),2) 준주거지역, 지구단위계획구역(원흥보금자리), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역(주거,상업,공업,녹지(자연취락지구))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(원흥공공주택지구)<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 2개호 일체로 사용하는 것으로 추정됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 삼원로 83, 1층117호 (원흥동,광양프런티어밸리6차) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 고양시 덕양구 삼원로 83, 1층118호 (원흥동,광양프런티어밸리6차) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 고양시 덕양구 삼원로 83, 1층113호 (원흥동,광양프런티어밸리6차) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 고양시 덕양구 삼원로 83, 1층114호 (원흥동,광양프런티어밸리6차) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 고양시 덕양구 삼원로 83, 1층115호 (원흥동,광양프런티어밸리6차) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 경기도 고양시 덕양구 삼원로 83, 1층116호 (원흥동,광양프런티어밸리6차) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

미상 · 1

목록1,목록2는 프리케스트콘크

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농OOOOOOOO

교부권자

고OOOOO

교부권자

국O OOOOO

교부권자

국OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

고OOOOOOOO

근저당권자

안OOOOOOO

근저당권자

장OO

근저당권자

정OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

안OOOOOOO

배당요구권자

오OOOOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

경OOOOOO

임차인

배OO

임차인

조OO

채권자

안OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-05 · 경기도 고양시 덕양구 삼원로 83, 1층113호 (원흥동,광양프런티어밸리6차) · 프리케스트콘크리트구조 프리케스트콘크리트구조지붕 15층 공장(지식산업센터) 1층 3,921.91㎡ 2층 4,143.19㎡ 3층 4,143.19㎡ 4층 4,143.19㎡ 5층 4,143.19㎡ 6층 4,143.19㎡ 7층 348.57㎡ 8층 1,875.68㎡ 9층 1,875.68㎡ 10층 1,875.68㎡ 11층 1,875.68㎡ 12층 1,875.68㎡ 13층 1,875.68㎡ 14층 1,875.68㎡ 15층 1,875.68㎡ 지1 6,041.75㎡ 프리케스트콘크리트구조 65.28㎡

주변

학군

• 844m · 도래울초등학교 · 초등학교
• 904m · 도래울중학교 · 중학교
• 1151m · 도래울고등학교 · 고등학교
• 1174m · 흥도초등학교 · 초등학교
• 1312m · 동산고등학교 · 고등학교
• 1368m · 동산초등학교 · 초등학교
• 1385m · 원흥중학교 · 중학교

버스

• 158m · 도래울마을1단지 · 730, 7602, 95, 고양075B, 서울04출근
• 252m · 단독주택입구 · 730, 95, 고양075B
• 254m · 도래울마을1단지 · 730, 7602, 95, 고양075B, 서울04퇴근
• 280m · 단독주택입구 · 730, 95
• 374m · 원흥도래울마을 · 702A, 702B, 707, 7728

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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