고양지원 2024타경72383-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-10 · 경매접수
2. 24-06-11 · 경매개시결정
3. 25-04-10 · 2차 매각기일 · 최저가 9억 2410만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1264.00㎡ (382.4평)

제시외면적

없음

보증금

9241만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

14계 · 031-901-6795

도로명주소

대장길

건물 · 대지권

건물

체육용지

대지권

대장동 76-28 · 개발제한구역

당사자

채권자

오OO

채무자

김OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 고양시 덕양구 대장동 소재 대곡초등학교 북동측 인근에 위치하고 주위는 농경지 및 기존취락이 혼재하는 시가지외곽지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하나 대중교통여건은 다소 불편해 보임. * 남측 인근에 교외선 대정역이 있으나 여객취급을 하지 아니함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1 ; 사다리형의 토지로 체육용(풋살장)으로 이용 중임. 기호2 ; 부정형의 토지로 아스팔트 포장 도로로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북서측으로 아스팔트포장된 세로(기호2 토지 포함)에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1, 2 모두 개발제한구역, 자연녹지지역, 가축사육제한지역, 과밀억제권역, 한강폐기물 매립시설 설치제한지역임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. * 기호1 토지는 종래 게이트볼장으로 이용되었을 것으로 추정되나 현재는 풋살장으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일반철골구조 박공지붕 단층 건물(2013. 2. 14. 사용승인)로 - 외벽 ; 사이딩마감 - 창호 ; 하이사시창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

휴게실, 운동기구보관실 및 화장실 등으로 이용 중임. * 당초 남자용 휴게실, 운동기구보관실 및 화장실과 여자용 휴게실, 운동기구보관실 및 화장실로 이용되었을 것으로 추정되나 현재는 일부는 체육시설 관리를 위한 사무실로 이용 중인 것으로 보임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

전기, 상하수도설비 등 설치되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

건축물대장에는 "제2종근린생활시설(기타운동시설;게이트볼장 부대시설)"로 등록되어 있으나 현황은 "제2종근린생활시설(기타운동시설;풋살장 부대시설"임

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 대장동 76-25 · 토지
• 목록 2 · 경기도 고양시 덕양구 대장동 76-28 · 토지
• 목록 3 · 경기도 고양시 덕양구 대장길 88 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

1

1. 목록1은 지목이 `체육용지`이고 현황도 운동장시설과 나대지가 있는 토지임(목록3의 건물 일부가 이건

부동산표시목록

가압류권자

문OO

가압류권자

심OO

공유자

정OO

교부권자

고OOOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

주OOO OOOO

소유자

서OO

임차인

박OO

지상권자

주OOO OOOO

지상권자

주OOO OOOOOO

채권자

오OO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-05-15 · 경기도 고양시 덕양구 대장동 76-25 · 체육용지 1241㎡
• 25-05-15 · 경기도 고양시 덕양구 대장동 76-28 · 도로 23㎡
• 25-05-15 · 경기도 고양시 덕양구 대장길 88 · 3 (갑구1번) 2분의 1 서일수 지분 전부)

주변

학군

• 787m · 용정초등학교 · 초등학교
• 919m · 화정고등학교 · 고등학교
• 994m · 화정중학교 · 중학교
• 1063m · 화수초등학교 · 초등학교
• 1079m · 화정초등학교 · 초등학교
• 1241m · 화수중학교 · 중학교
• 1330m · 화중초등학교 · 초등학교
• 1350m · 화수고등학교 · 고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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