고양지원 2024타경73577-1 무원마을아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-26 · 경매접수
2. 24-06-28 · 경매개시결정
3. 24-09-26 · 배당요구종기
4. 26-03-24 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 7170만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

45.88㎡ (13.9평)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

토지면적

45.88㎡ (13.9평)

제시외면적

없음

보증금

3717만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 5490만

담당계

5계 · 031-901-6795

도로명주소

무원로

건물 · 대지권

건물

무원마을아파트 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

행신동 63 · 45.88㎡ (13.9평)

호

15층

당사자

채권자

소OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 행신동 소재 "무원중학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 15층 건물 내 제14층 제1402호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등 마감, 창호 : 새시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 구비되어 있으며, 도시가스 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보설비 등 제반설비 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

제반 차량 출입 가능한 포장도로 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(행신지구) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(류현장군묘)<경기도문화재보호조례>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(무원유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(무원중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(무원초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(신능중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(무원유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(무원중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 무원로 63, 1003동 14층1402호 (행신동,무원마을아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

철근콘크리트 벽

경기도 고양시 덕양구 행신동 692 1003동 14층1402호

부동산표시목록

교부권자

고OOOOO

승계인

소OOOOOOOOOOOO OOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

소OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-24 · 경기도 고양시 덕양구 무원로 63, 1003동 14층1402호 (행신동,무원마을아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브 지붕 15층 아파트 1층 402.06㎡ 2층 388.56㎡ 3층 388.56㎡ 4층 388.56㎡ 5층 388.56㎡ 6층 388.56㎡ 7층 388.56㎡ 8층 388.56㎡ 9층 388.56㎡ 10층 388.56㎡ 11층 388.56㎡ 12층 388.56㎡ 13층 388.56㎡ 14층 388.56㎡ 15층 388.56㎡ 지하층 384.78㎡ 철근콘크리트벽식구조 84.99㎡

등기부등본

권리 41건 · 등기부 현황

주변

학군

• 139m · 무원초등학교 · 초등학교
• 195m · 무원중학교 · 중학교
• 274m · 신능중학교 · 중학교
• 527m · 무원고등학교 · 고등학교
• 538m · 행신초등학교 · 초등학교
• 562m · 토당초등학교 · 초등학교
• 586m · 신능초등학교 · 초등학교
• 661m · 소만초등학교 · 초등학교
• 671m · 용현초등학교 · 초등학교
• 676m · 능곡중학교 · 중학교
• 772m · 행신중학교 · 중학교
• 806m · 능곡고등학교 · 고등학교

버스

• 70m · 행신동삼거리.무원마을10단지 · 1082, 760, 82, 85, 89
• 105m · 행신SK뷰아파트 · 1082, 760, 82, 85, 89
• 182m · 행신동삼거리 · 1082, 760, 82, 85, 89
• 277m · 무원마을.단독주택단지 · 11, 850, 89, 97
• 283m · 무원마을.단독주택단지 · 11, 850, 89, 97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-05-26, 주식회사페퍼저축은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-05-26 · 주식회사페퍼저축은행

배당

입찰가 (최저가)

3억 7170만

매각비용

557만

배당 가능액

3억 6612만

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