고양지원 2024타경74433-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-08 · 경매접수
2. 24-07-09 · 경매개시결정
3. 25-12-03 · 4차 매각기일 · 최저가 3532만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.27㎡ (15.5평)

제시외면적

없음

보증금

353만 (최저가의 10%)

청구금액

9580만

담당계

10계 · 031-901-6795

도로명주소

고골길

건물 · 대지권

건물

51.27㎡ (15.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

관산동 89

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 관산동 소재 "고골교차로" 북서측 근거리에 위치하는 (통칭, 다솜빌리지) 제시동 제지층 제비01호로서, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 소규모 공장 및 창고, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진·출입 가능하며 노선버스 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 4층 건물내 제지층 제비01호로서 외벽: 치장벽돌쌓기 마감 등 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.(후첨, 건물개황도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

개별 난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 관산동 586-18, 586-19, 586-21 3필지가 일단지로 형성된 부정형 토지로서, 다세대 주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건(관산동 586-18, 586-19, 586-21) 공히, 계획관리지역, 국토이용용도지역기타(성장관리지역(주거zone)), 가축사육제한구역(2019-11 -29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 대지권의 목적인 토지의 표시에는‘경기도 고양시 덕양구 관산동 586-18 임야 1,268㎡, 586-19 임야 127㎡으로 되어 있으나, 2014.06.19일자 로‘대’로 지목 변경되었고, 586-19번지는 2014.06.19일자로 지목 변경 및 분필(586-19 대 114㎡, 586-21 도로 13㎡)되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 여부는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 고골길 89, 시동 지층비01호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건은 철근콘크리트구조 (철근

부동산표시목록

교부권자

고OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

파OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국O OOOOO

임차권자

박OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-03 · 경기도 고양시 덕양구 고골길 89, 시동 지층비01호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 4층 공동주택(다세대주택) 지하2층 13.06㎡ 지하1층 117.63㎡ 1층 117.63㎡ 2층 117.63㎡ 3층 117.63㎡ 4층 117.63㎡ 철근콘크리트조 51.27㎡

주변

학군

• 994m · 내유초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다