고양지원 2024타경75467-2 삼송2차원흥역동원로얄듀크비스타

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-17 · 경매접수
2. 24-07-18 · 경매개시결정
3. 24-10-11 · 배당요구종기
4. 26-05-26 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 3912만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.61㎡ (4.7평)

건물면적

49.41㎡ (14.9평)

토지면적

15.61㎡ (4.7평)

제시외면적

없음

보증금

2391만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 4255만

담당계

3계 · 031-901-6795

도로명주소

권율대로

건물 · 대지권

건물

삼송2차원흥역동원로얄듀크비스타 · 49.41㎡ (14.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

원흥동 635 · 15.61㎡ (4.7평)

호

2층

당사자

채권자

안OOOOOO

채무자

제OOOOOOO OOOO

소유자

제OOOOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 원흥동 소재 "원흥역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단 지, 각종 근린생활시설, 단독주택, 학교 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철(원흥역)이 소재하는 등 대중 교통여건은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물 내 제1층 제101호 외 1개호로서, 외벽 : 돌 붙임 및 돌 쌓기 마감 등. 내벽 : 페인팅 마감 등. 창호 : 새시창호 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(가,나)는 공부상 판매시설입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서, 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 폭 약 45미터 내외, 북서측으로 폭 약 35미터, 북동측으로 폭 약 12미터 내외의 도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(삼송택지개발), 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지 역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(드림아이유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한국방송통신대학교 서 울지역대학 서부학습센터)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(드림아이유치원)<교 육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(한국방송통신대학교 서울지역대학 서부학습센터) <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉 진법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 권율대로 690, 203동 1층101호 (원흥동,삼송2차원흥역동원로얄듀크비스타) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 고양시 덕양구 권율대로 690, 203동 2층201호 (원흥동,삼송2차원흥역동원로얄듀크비스타) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

목록1,목록2는 철근콘크

경기도 고양시 덕양구 원흥동 635 203동 1층101호

경기도 고양시 덕양구 원흥동 635 203동 2층201호

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

고OOOOO

교부권자

국OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOO

채권자

안OOOOOO

채무자겸소유자

제OOOOOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-26 · 경기도 고양시 덕양구 권율대로 690, 203동 2층201호 (원흥동,삼송2차원흥역동원로얄듀크비스타) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 2층 판매시설 1층 1698.9632㎡ 2층 2380.816㎡ 철근콘크리트구조 49.4100㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 543m · 원흥초등학교 · 초등학교
• 601m · 원흥중학교 · 중학교
• 738m · 삼송초등학교 · 초등학교
• 875m · 고양중학교 · 중학교
• 959m · 농협대학교 · 대학교
• 982m · 명현학교
• 1157m · 동산초등학교 · 초등학교
• 1336m · 동산고등학교 · 고등학교

버스

• 32m · 원흥역7번출구 · 999, 고양075B
• 44m · 원흥역6번출구 · 313, 313-1, 999, 고양075B
• 85m · 원흥역8번출구.방송통신대앞 · 567, 730, 95
• 167m · 원흥역1번출구.방송통신대 · 567, 730, 95
• 182m · 원흥역3번출구 · 3800, 567, 730, 95, N999, 고양075B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-05-09, 안성시산림조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-05-09 · 안성시산림조합

배당

입찰가 (최저가)

2억 3912만

매각비용

358만

배당 가능액

2억 3553만

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