고양지원 2024타경76088-1 은빛마을아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-23 · 경매접수
2. 24-07-24 · 경매개시결정
3. 24-07-24 · 배당요구종기
4. 24-12-03 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 4450만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

99.90㎡ (30.2평)

제시외면적

없음

보증금

4445만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4618만

담당계

1계 · 031-901-6795

도로명주소

화중로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 은빛마을아파트 · 99.90㎡ (30.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

화정동 870

호

16층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 화정동 소재, "화중초등학교" 북측 인근에 위치하는 은빛마 을아파트 제532동 제14층 제1405호로서, 주위는 아파트, 학교, 공원, 근린생활시설등이 혼재 함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장과 지하철3호선 "화정역"이 소재하 여 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 16층 건내 제14층 제1405호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감등 내벽: 벽지 도배 및 타일 붙임 마감등. 창호: 샷시창호등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(화정능곡택지개발) , 대로2류(폭 30m-35m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합),가축사육제한구역(2019-11-29)(도 시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억 제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 화중로 164, 532동 14층1405호 (화정동,은빛마을아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

철근콘크리트조 평슬래브지붕 16층아파트

부동산표시목록

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-21 · 경기도 고양시 덕양구 화중로 164, 532동 14층1405호 (화정동,은빛마을아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 16층아파트 1층 790.50㎡ 2층 761.94㎡ 3층 761.94㎡ 4층 761.94㎡ 5층 761.94㎡ 6층 761.94㎡ 7층 761.94㎡ 8층 761.94㎡ 9층 761.94㎡ 10층 761.94㎡ 11층 761.94㎡ 12층 761.94㎡ 13층 761.94㎡ 14층 761.94㎡ 15층 761.94㎡ 16층 761.94㎡ 지층 790.50㎡ 철근콘크리트조 99.9㎡

주변

학군

• 183m · 화중초등학교 · 초등학교
• 276m · 화수고등학교 · 고등학교
• 311m · 화수중학교 · 중학교
• 430m · 화수초등학교 · 초등학교
• 615m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1046m · 화정고등학교 · 고등학교
• 1145m · 백양초등학교 · 초등학교
• 1146m · 성라초등학교 · 초등학교
• 1201m · 화정중학교 · 중학교
• 1243m · 백양중학교 · 중학교
• 1298m · 화정초등학교 · 초등학교
• 1458m · 백양고등학교 · 고등학교

버스

• 220m · 명지병원.은빛마을5단지 · 1082, 11, 1900, 69, 707, 771, 82, 85, 850, 95, 9600
• 239m · 명지병원.달빛마을3단지 · 1082, 11, 1900, 69, 707, 771, 82, 85, 850, 95, 9600
• 390m · 화정동단독주택단지 · 1082, 11, 1900, 69, 707, 771, 82, 85, 850, 95, 9600
• 406m · 화정동단독주택단지 · 1082, 11, 1900, 69, 82, 85, 850, 95, 9600
• 433m · 화정1동행정복지센터 · 1082, 11, 1900, 3800, 69, 707, 771, 82, 85, 850, 95, 9600

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다