고양지원 2024타경76880-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-01 · 경매접수
2. 24-08-05 · 경매개시결정
3. 26-01-28 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 3373만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.78㎡ (6.0평)

건물면적

95.17㎡ (28.8평)

토지면적

19.78㎡ (6.0평)

제시외면적

없음

보증금

2337만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3019만

담당계

2계 · 031-901-6795

도로명주소

호국로

건물 · 대지권

건물

95.17㎡ (28.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

성사동 501-2 · 19.78㎡ (6.0평)

호

19층

당사자

채권자

케OOOOOO OOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 성사동 소재 "성사초등학교" 서측 인근에 위치하고, 주변은 노선상가지대로서 근린생활시설(음식점, 카페 등)이 주를 이루어 소재하며, 배후지로 아파트지대, 주택지대가 소재하는 환경입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건내 제4층 제401호 건으로서, 외벽 : 돌붙임 등 마감, 내벽 : 벽지 도배 등 마감, 창호 : 새시창호 등 마감입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 화재탐지설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약 27m 내외, 북동측으로 노폭 약 15m 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 일반상업지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(미래유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 호국로 822, 4층401호 (성사동,명지캐럿86) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

철근콘크리트구조(철근)콘크

부동산표시목록

가압류권자

엔OOOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

고OOOOO

교부권자

국OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권부질권자

웰OOOOO OOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

채권자

케OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-28 · 경기도 고양시 덕양구 호국로 822, 4층401호 (성사동,명지캐럿86) · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 19층 공동주택(아파트), 제1.2종 근린생활시설 지하5층 1842.26 ㎡ 지하4층 1842.26 ㎡ 지하3층 1842.26 ㎡ 지하2층 1842.26 ㎡ 지하1층 1842.26 ㎡ 1층 1643.75 ㎡ 2층 1783.40 ㎡ 3층 1783.40 ㎡ 4층 727.13 ㎡ 5층 728.16 ㎡ 6층 728.16 ㎡ 7층 728.16 ㎡ 8층 728.16 ㎡ 9층 728.16 ㎡ 10층 728.16 ㎡ 11층 728.16 ㎡ 12층 728.16 ㎡ 13층 728.16 ㎡ 14층 728.16 ㎡ 15층 475.72 ㎡ 16층 475.72 ㎡ 17층 475.72 ㎡ 18층 475.72 ㎡ 19층 475.72 ㎡ 철근콘크리트구조 95.17 ㎡

등기부등본

권리 18건 · 등기부 현황

주변

학군

• 466m · 성사초등학교 · 초등학교
• 517m · 원당초등학교 · 초등학교
• 558m · 성사고등학교 · 고등학교
• 673m · 성사중학교 · 중학교
• 816m · 성라초등학교 · 초등학교

버스

• 52m · 동양쇼핑.원당시장후문 · 69, 771, 850, 9600
• 134m · 세창짜임아파트 · 69, 771, 850, 9600
• 186m · 원당대림아파트 · 69, 771, 850, 9600
• 277m · 원당초등학교입구 · 771, 82, 85
• 297m · 원당초등학교입구 · 771, 82, 85

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2014-06-18, 주식회사한국외환은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 14-06-18 · 주식회사한국외환은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 3373만

매각비용

350만

배당 가능액

2억 3022만

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