고양지원 2024타경77531-1 삼송자이더빌리지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-07 · 경매접수
2. 24-08-08 · 경매개시결정
3. 24-11-04 · 배당요구종기
4. 26-11-04 · 9차 매각기일 · 최저가 4381만 (6%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

201.65㎡ (61.0평)

건물면적

84.85㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

438만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 4329만

담당계

13계 · 031-901-6795

도로명주소

오금1로

건물 · 대지권

건물

삼송자이더빌리지 · 84.85㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

오금동 668 · 개발제한구역 · 201.65㎡ (61.0평)

호

1층,2층,3층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 오금동 소재 "고양오금초등학교" 동측 근거리에 위치하며, 주위는 유사규모의 연립주택이 소재하는 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상3층 내 제1층 제102호로서, - 외벽 : 석재패널 붙임 마감 등, - 창호 : 시스템 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

주거용(연립주택, 복수층 1-3층)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화설비, 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 연립주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 단지 내 도로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(삼송택지개발), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지 구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(고도 20m위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 옥탑에 "내부구조"도 및 "사진용지" 와 같이 제시외 건물㉠(다락)이 소재하는 것으로 건축물현황도 및 탐문조사 되었으니 경매진행시 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 오금1로 154, 614동 1층102호 (오금동,삼송자이더빌리지) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

1.철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕1층 공동주택

경기도 고양시 덕양구 오금동 668 614동 1층102호

부동산표시목록

교부권자

고OOOOO

교부권자

국OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차권자

박OO

임차인

이OO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-04 · 경기도 고양시 덕양구 오금1로 154, 614동 1층102호 (오금동,삼송자이더빌리지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕1층 공동주택(연립주택(도시형생활주택-단지형연립주택)) 철근콘크리트구조 1층 393.6184㎡ 2층 333.0416㎡ 3층 216.424㎡ 철근콘크리트구조 1층 23.6741㎡ 2층 37.6246㎡ 3층 23.5471㎡

등기부등본

권리 20건 · 등기부 현황

주변

학군

• 976m · 지축초등학교 · 초등학교
• 1114m · 지축중학교 · 중학교
• 1244m · 고양오금초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-10-18, )

→ 최선순위설정일자(2023.10.18 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2023-10-18)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 9건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-10-18

배당

입찰가 (최저가)

4381만

매각비용

65만

배당 가능액

4315만

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