경매 · 다세대주택
고양지원 2024타경77746-1 클래식
경기도 고양시 덕양구 명봉산로6번길 20-39, 6동 2층202호 (내유동,클래식)
매각기일 (지난 기일) · 변경 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 고양시 덕양구 명봉산로6번길 20-39, 6동 2층202호 (내유동,클래식)
- 감정가
- 1억
- 최저가
- 4900만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 44.69㎡ (13.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 362만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 4900만 (49%) · 변경
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 51.38㎡ (15.5평)
- 건물면적
- 44.69㎡ (13.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 490만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1401만
- 담당계
- 10계 · 031-901-6795
- 도로명주소
- 명봉산로6번길
건물 · 대지권
- 건물
- 클래식 · 44.69㎡ (13.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 내유동 699-8 · 51.38㎡ (15.5평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 현OOO OOOO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-05-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 고양시 덕양구 내유동 소재 "내유소망노인복지센터" 북측 인근에 위치하며 주위는 유사 다세대주택, 단독주택, 농경지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 제2층 제202호로서, 외벽: 벽돌마감, 창호: 새시창호 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 갖추었음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 서측 및 남동측의 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거zone), 가축사육제한구역, 제한보호구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-08-29 | sd | 2025.09.10 도달 |
| 25-08-19 | sd | 2025.08.25 폐문부재 |
| 25-07-23 | sd | 2025.08.26 수취인불명 |
| 24-08-20 | sd | 2024.08.26 폐문부재 |
| 24-08-19 | sd | 2024.08.20 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 명봉산로6번길 20-39, 6동 2층202호 (내유동,클래식) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
본건 건물은 철근콘크리트구조 (철근
경기도 고양시 덕양구 내유동 699-8 6동 2층202호
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 삼OOO OOOO
- 가압류권자
- 하OOO OOOO
- 가압류권자
- 현OOO OOOO
- 교부권자
- 고OOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 근저당권자
- 북OOOOOOOO
- 임차인
- 김OO
- 채권자
- 현OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-05-07 · 경기도 고양시 덕양구 명봉산로6번길 20-39, 6동 2층202호 (내유동,클래식) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택(다세대주택) 1층 102.46㎡ 2층 102.46㎡ 3층 102.46㎡ 4층 102.46㎡ 옥탑1층 17.17㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 44.69㎡
등기부등본
권리 14건 · 등기부 현황
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 292m · 장곡삼거리 · 17, 30, 31, 799, 9709, 9709N, 9710, 9710-1
- 307m · 장곡삼거리 · 17, 30, 31, 799, 9709, 9709N, 9710, 9710-1
- 460m · 신성슈퍼앞 · 1082, 82
- 486m · 내유동 · 17, 30, 31, 799, 9709, 9709N, 9710, 9710-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2015-10-02, 북서울농업협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 15-10-02 · 북서울농업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 13-10-31 | 소유권보존 | 송○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 15-10-02 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 16-01-28 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 24-06-13 | 가압류 | 현대카드 주식회사 | 1371만 | 소멸 |
| 갑4 | 24-07-04 | 가압류 | 삼성카드 주식회사 | 1656만 | 소멸 |
| 갑5 | 24-07-18 | 가압류 | 하나카드 주식회사 | 2754만 | 소멸 |
| 갑6 | 24-08-09 | 강제경매개시결정(3 번가압류의 본압류로의 이행) | 현대카드주식회사 | — | 소멸 |
| 을5-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 13-12-23 | 근저당권설정 | 관악신용협동조합 | 2억 9120만 | 말소 |
| 을2 | 13-12-23 | 근저당권설정 | 관악신용협동조합 | 5억 2000만 | 말소 |
| 을3 | 15-10-02 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 15-10-02 | 근저당권설정 | 북서울농업협동조합 | 1억 1760만 | 말소기준 |
| 을5 | 16-01-28 | 전세권설정 | 신○○ | 2500만 | 말소 |
| 을6 | 19-11-22 | 5번전세권설정등기 말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 4900만
- 매각비용
- 73만
- 배당 가능액
- 4826만
앱에서 보는 것
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경기도 고양시 덕양구 진행 물건
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- 고양지원 2025타경2855-1 · 상가 · 도내동3.6억 (12%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경4950-1 · 지식산업센터 · 향동동7408만 (34%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경4950-2 · 지식산업센터 · 향동동7408만 (34%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경4950-3 · 지식산업센터 · 향동동7408만 (34%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경62257-1 · 아파트 · 신원동3.9억 (100%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경63710-1 · 대지 · 덕은동4.8억 (70%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경63805-1 · 대지 · 삼송동13.2억 (70%) · 26-11-03
- 고양지원 2026타경573-1 · 다세대주택 · 내유동9898만 (49%) · 26-11-03
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