고양지원 2024타경78114-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-13 · 경매접수
2. 24-08-19 · 경매개시결정
3. 25-06-11 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 7041만 (100%) · 배당종결

사건 개요

제시외면적

없음

보증금

1704만 (최저가의 10%)

청구금액

9173만

담당계

13계 · 031-901-6795

도로명주소

토당로104번길

건물 · 대지권

건물

기타토지

대지권

토당동 104-21

당사자

채권자

고OOOOOOOO

채무자

한OOO OOOOO OOO OOO

소유자

한OOO OOOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 토당동 소재 "능곡초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 공동주택, 단독주택, 상업용 및 주상용 건물 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 양호한 편임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 능곡역(경의중앙선)이 소재 하는 등 대중교통 사정은 대체로 양호한 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접 필지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건은 남동측 및 남서측으로 노폭 약 6미터 및 4미터 내외의 포장도로에 각각 접해있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거, 상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(능 곡성당유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(능곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(배화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(2013-06-21) <도시 및 주거환경정비법>, 재정비촉진지구(능곡재정비촉진지구)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 목조세멘기와지붕(현황 목조 평스라브지붕) 단층 건물로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 근린생활시설(부동산중개업소)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본 위생 및 급배수설비 등이 갖추어져 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "지적도 및 건물개황도, 사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 건물은 공부상 구조는 "목조세멘기와지붕"으로 등재되어 있으나, 현황은 외부 및 내부 마감 등으로 인해 정확한 확인은 불가능하나 개략적으로 확인한 구조는 "목조 평스라브지붕" 임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대사항 미상임. - 본건 건물은 일반건축물대장상 2019.04.29.자로 위반건축물(건축과-20881(2019.04.29.): 무단증축)으로 등재되어 있는 바, 경매 참여시 참고 및 재확인하시기 바람. - 본건 건물의 공부상 구조는 "목조세멘기와지붕"으로 등재되어 있으나, 현황은 외부 및 내부 마감 등으로 인해 정확한 확인은 불가능하나 개략적으로 확인한 구조는 "목조 평 스라브지붕"이나, 건물의 면적 및 용도 등이 공부상과 유사하여 본건 의뢰물건으로 판단 하에 평가하였는 바, 경매 참여시 참고 및 별도 확인이 요구됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 토당동 292-21 · 토지
• 목록 2 · 경기도 고양시 덕양구 토당로104번길 22-21 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

1. 목록1은 목록2 건물의 대지 2.

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

소OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO

가압류권자

소OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

교부권자

고OOOOO

교부권자

국OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

장OO

근저당권자

조OO

압류권자

국OOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

서OOOO

압류권자

서OOOOO

임차인

정OO

채권자

고OOOOOOOO

채무자겸소유자

한OOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 286m · 능곡초등학교 · 초등학교
• 557m · 능곡고등학교 · 고등학교
• 639m · 능곡중학교 · 중학교
• 938m · 토당초등학교 · 초등학교
• 1055m · 신능초등학교 · 초등학교
• 1210m · 무원중학교 · 중학교
• 1279m · 화정초등학교 · 초등학교
• 1294m · 무원초등학교 · 초등학교
• 1330m · 지도중학교 · 중학교
• 1378m · 지도초등학교 · 초등학교
• 1388m · 화정중학교 · 중학교
• 1461m · 신능중학교 · 중학교

버스

• 163m · 능곡초등학교 · 150, 760, 82, 89, 9707
• 169m · 능곡초교 · 150, 760, 82, 89, 9707
• 259m · 대곡역롯데캐슬엘클라씨 · 82, 89
• 289m · 대곡역두산위브 · 150, 760, 9707
• 305m · 대림2차아파트 · 82, 89

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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