고양지원 2024타경78190-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-14 · 경매접수
2. 24-08-23 · 경매개시결정
3. 25-11-26 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 5200만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

70.96㎡ (21.5평)

제시외면적

없음

보증금

7520만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4800만

담당계

6계 · 031-901-6795

도로명주소

향기로

건물 · 대지권

건물

70.96㎡ (21.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

향동동 25 · 제3종일반주거지역

호

21층

당사자

채권자

서OO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 향동동 소재 "향동숲내초등학교" 서측 인근 제3종일반주거지역 내에 위치하는 집합건물(디엠씨호반베르디움더포레3단지 301동 16층 1601호)이며, 부근은 대규모 아파트단지, 각급 학교, 각종 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근 및 진,출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호[가] : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상21층 중 16층 1601호로서, (사용승인일 : 2019.06.27) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호[가] : 공부상 아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 급탕설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 방송설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

일련번호[1] : 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 개설된 도로를 통해 외곽 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호[1] : 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(향동보금자리) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역(향동고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(향동숲내초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(향동숲내초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)(수색비행장 표고(19.5m)기준 고도 18m 위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(고도 85m위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도로구역(시도93호선)<도로법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기타사항 : 해당사항 없음. 임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 향기로 25, 301동 16층1601호 (향동동,디엠씨호반베르디움더포레3단지) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

철근콘크리트구조 (철근

부동산표시목록

가압류권자

박OO

가압류권자

서OO

교부권자

고OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

농OOO OOOO

근저당권자

미OOOOOOOO OOOO

근저당권자

서OO

근저당권자

정OO

배당요구권자

임OO

채권자

서OO

채권자

임OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-22 · 경기도 고양시 덕양구 향기로 25, 301동 16층1601호 (향동동,디엠씨호반베르디움더포레3단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 공동주택(아파트) 1층 404.2906㎡ 2층 383.8758㎡ 3층 383.8758㎡ 4층 383.8758㎡ 5층 383.8758㎡ 6층 383.8758㎡ 7층 383.8758㎡ 8층 383.8758㎡ 9층 383.8758㎡ 10층 383.8758㎡ 11층 383.8758㎡ 12층 383.8758㎡ 13층 383.8758㎡ 14층 383.8758㎡ 15층 383.8758㎡ 16층 383.8758㎡ 17층 383.8758㎡ 18층 383.8758㎡ 19층 383.8758㎡ 20층 383.8758㎡ 21층 191.9379㎡ 철근콘크리트구조 70.9637㎡

주변

학군

• 195m · 향동숲내초등학교 · 초등학교
• 463m · 향동고등학교 · 고등학교
• 1098m · 향동중학교 · 중학교
• 1181m · 서울수색초등학교 · 초등학교
• 1190m · 서울드와이트외국인학교
• 1226m · 향동초등학교 · 초등학교
• 1229m · 하늘초등학교 · 초등학교
• 1251m · 서울일본인학교
• 1303m · 숭실중고등학교
• 1313m · 숭실고등학교 · 고등학교
• 1435m · 숭실중학교 · 중학교
• 1463m · 상신초등학교 · 초등학교

버스

• 53m · DMC리슈빌.DMC호반2.3단지 · 730, 고양022B, 고양075A, 고양075A(향동), 고양똑버스04
• 75m · DMC리슈빌.DMC호반2.3단지 · 730고양, 고양022B, 고양075A, 고양075A(향동)
• 325m · 향동숲내초등학교.DMC호반4단지 · 730, 고양022B, 고양075A, 고양075A(향동), 고양똑버스04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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