고양지원 2024타경78541-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-21 · 경매접수
2. 24-08-22 · 경매개시결정
3. 25-11-06 · 5차 매각기일 · 최저가 8475만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.26㎡ (12.5평)

제시외면적

없음

보증금

847만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3078만

담당계

15계 · 031-901-6795

도로명주소

통일로

건물 · 대지권

건물

41.26㎡ (12.5평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

관산동 760

호

4층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOO OOOO OOOO)

채무자

허OO

소유자

허OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 덕양구 관산동 소재 "관산근린공원" 남측 인근에 소재하는 주상복합 건물 내 구분상가로서, 인근에 아파트, 다세대주택, 근린상가 등이 혼재하는 지역으로, 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입이 원활하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통입 니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철골철근콘크리트조 철골철근콘크리트평지붕 지하4층, 지상20층 건물 내 제1층 제125호로, 2014년 02월 28일에 사용승인 되었으며 - 외벽 : 외장 석재붙임 마감 등. - 내벽 : 내부 인테리어 마감 등. - 바닥 : 타일 붙임 마감 등. - 창호 : 샤시 창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

상호"멍스팟"으로 외관상 표기되어 있으나, 현황 공실입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급·배수시설, 소화전, 화재탐지설비, 승강기 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고평탄한 가장형 토지로서, 주상복합건물(더퍼스트프라임) 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 소재 토지는 4면각지로, 남측,서측,북측 및 동측으로 각각 노폭 약 40미터, 15미터,12 미터 및 10미터 내외의 포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(저촉), 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(저촉), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시 지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,정비구역 (관산동 1차)<도시 및 주거환경정비법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립 시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

현장조사 시 포착된 특이사항은 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 등은 미상입니다. - 본건은 구분상가로서 현장조사시 이해관계인의 협조를 득하지 못 하여, 귀 제시목록 및 공 부 등을 기초로 외관상 가능한 범위내에 조사를 행하였으니 경매 입찰시 참고 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 통일로 760, 1층125호 (관산동,더퍼스트프라임) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

1. 철골철근콘크리트조 철골철근콘크리트평지붕 지하4층, 지상20층 공동주택(아파트), 근린생활시설

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

고OOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOO OOOO OOOO)

채무자겸소유자

허OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-06 · 경기도 고양시 덕양구 통일로 760, 1층125호 (관산동,더퍼스트프라임) · 철골철근콘크리트조 철골철근콘크리트평지붕 지하4층, 지상20층 공동주택(아파트), 근린생활시설, 판매시설, 문화및집회시설 지4층 3,895.179㎡ 지4층 559.496㎡ 지4층 186.05㎡ 지3층 4,895.326㎡ 지3층 186.05㎡ 지2층 4,779.916㎡ 지2층 300.95㎡ 지1층 3,986.957㎡ 지1층 608.6㎡ 지1층 403.028㎡ 지1층 43.29㎡ 지1층 24.095㎡ 지1층 20.516㎡ 1층 3,129.287㎡ 1층 1,408.075㎡ 1층 92.786㎡ 2층 3,577.449㎡ 2층 1,018.941㎡ 2층 41.339㎡ 3층 2,967.319㎡ 3층 1,016.65㎡ 3층 473.658㎡ 3층 15.12㎡ 4층 1,559.014㎡ 4층 317.196㎡ 4층 119.657㎡ 4층 69.368㎡ 4층 28.854㎡ 5층 1,559.014㎡ 5층 148.511㎡ 6층 1,559.014㎡ 7층 1,559.014㎡ 8층 1,559.014㎡ 9층 1,559.014㎡ 10층 1,559.014㎡ 11층 1,559.014㎡ 12층 1,559.014㎡ 13층 1,559.014㎡ 14층 1,559.014㎡ 15층 1,559.014㎡ 16층 1,559.014㎡ 17층 1,559.014㎡ 18층 1,559.014㎡ 19층 1,559.014㎡ 20층 1,559.014㎡ 철골철근콘크리트구조 41.257㎡

주변

학군

• 476m · 고양외국어고등학교
• 478m · 고양관산초등학교 · 초등학교
• 616m · 고양외국어고등학교 · 고등학교
• 1358m · 불이학교

버스

• 17m · 더퍼스트프라임 · 17, 30, 31, 50, 799, 82, 85, 9709, 9709N, 9710, 9710-1
• 46m · 관산동.벽제시장 · 17, 30, 31, 50, 799, 82, 85, 9709, 9709N, 9710, 9710-1
• 64m · 관산동행정복지센터.벽제시장 · 52
• 129m · 관산동.벽제시장 · 17, 30, 31, 50, 799, 82, 85, 9709, 9709N, 9710, 9710-1
• 160m · 신성아파트 · 17, 30, 31, 50, 799, 82, 85, 9709, 9709N, 9710, 9710-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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