고양지원 2024타경79674-1 동원아트빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-02 · 경매접수
2. 24-09-03 · 경매개시결정
3. 24-11-25 · 배당요구종기
4. 26-03-25 · 3차 매각기일 · 최저가 9849만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

36.13㎡ (10.9평)

건물면적

45.09㎡ (13.6평)

토지면적

36.13㎡ (10.9평)

제시외면적

없음

보증금

984만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9222만

담당계

6계 · 031-901-6795

도로명주소

푸른마을로

건물 · 대지권

건물

동원아트빌 · 45.09㎡ (13.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

고양동 1132-0007 · 일반상업지역 · 36.13㎡ (10.9평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 고양동 소재 “목암초등학교” 남측 인근에 위치하며, 인근 일대는 단독주택 및 공동주택, 대규모 아파트단지, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 일반 주택지대입니 다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용여건은 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 제5층 제502호로서 외벽: 파벽돌 치장쌓기 마감 등 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 창호: PVC창호 등으로 마감하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호(가)는 공동주택(도시형생활주택: 방3,거실 주방, 욕실2, 다락 등)으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기, 개별난방설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로 남서 하향 완경사지에 평탄하게 부지 조성되어 있으며, 공동주택 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북동측으로 폭 약 12미터, 남동측 및 남서측으로 폭 약 6미터의 도로와 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2014-06-13)(고양동 제2일단의주택지 조성사업지구), 일단 의주택단지조성사업지역(2014-09-23), 소로3류(폭 8m 미만)(2014-06-13)(접합), 중로3류(폭 12m- 15m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 푸른마을로 33-3, 104동 5층502호 (고양동,동원아트빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

1. 본건 건물은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5

경기도 고양시 덕양구 고양동 1132-8 104동 5층502호

부동산표시목록

교부권자

고OOOOO

교부권자

국OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

고OOOOO

압류권자

국O OOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

임차권자

백OO

임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 26-03-25 · 경기도 고양시 덕양구 푸른마을로 33-3, 104동 5층502호 (고양동,동원아트빌) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(도시형생활주택(단지형다세대주택)) 1층 16.74㎡ 2층 160.32㎡ 3층 160.32㎡ 4층 160.32㎡ 5층 178.22㎡(연면적제외) 5층 160.80㎡ 철근콘크리트조 45.09㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 329m · 목암초등학교 · 초등학교
• 366m · 목암중학교 · 중학교
• 977m · 고양초등학교 · 초등학교
• 1224m · 에스라성경대학원대학교 · 대학교
• 1269m · 중부대학교 고양캠퍼스 · 대학교
• 1283m · 고양일고등학교 · 고등학교

버스

• 135m · 푸른마을동익아파트 · 22, 313, 313-1, 790, 850
• 178m · 목암초.중교 · 22, 313, 313-1, 790, 850
• 187m · 푸른마을동익아파트 · 22, 313, 313-1, 790, 850
• 227m · 목암초.중교 · 22, 313, 313-1, 790, 850
• 260m · 푸른마을3단지 · 22, 313, 313-1, 790, 850

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2021-12-16, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 1건: 민간임대주택등기

소멸 권리 5건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재, [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 21-12-16

배당

입찰가 (최저가)

9849만

매각비용

147만

배당 가능액

9701만

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