고양지원 2024타경79711-1 달빛마을아파트

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-03 · 경매접수
2. 24-09-04 · 경매개시결정
3. 25-10-02 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2130만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3213만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1517만

담당계

15계 · 031-901-6795

도로명주소

화수로

건물 · 대지권

건물

달빛마을아파트 · 84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

화정동 22

호

20층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 화정동 소재 "화수초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 근린공원, 학교, 병원 등이 혼재하는 주거지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 평슬라브지붕 지하1층 지상20층 건물 내 제1층 제104호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.(구조는 후첨 "내부구조도" 참조.)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지와 등고평탄한 사다리형의 광평수 토지로서, 아파트단지 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 외곽공도에 접해있으며, 단지내 도로를 통하여 차량의 진출입이 원활함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(화정능곡택지개발), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로 1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육 제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호 에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강 수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 화수로 22, 306동 1층104호 (화정동,달빛마을아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

철근콘크리트벽식구조 평

부동산표시목록

교부권자

고OOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO(OOOOOOOO)

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-02 · 경기도 고양시 덕양구 화수로 22, 306동 1층104호 (화정동,달빛마을아파트) · 철근콘크리트벽식구조 평슬라 브지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 413.27㎡ 2층 409.49㎡ 3층 409.49㎡ 4층 406.52㎡ 5층 406.52㎡ 6층 403.55㎡ 7층 403.55㎡ 8층 403.55㎡ 9층 403.55㎡ 10층 403.55㎡ 11층 403.55㎡ 12층 403.55㎡ 13층 403.55㎡ 14층 403.55㎡ 15층 403.55㎡ 16층 403.55㎡ 17층 403.55㎡ 18층 403.55㎡ 19층 403.55㎡ 20층 403.55㎡ 지하층 395.24㎡ 철근콘크리트벽식구조 84.95㎡

주변

학군

• 81m · 화수초등학교 · 초등학교
• 240m · 화수중학교 · 중학교
• 351m · 화수고등학교 · 고등학교
• 521m · 용정초등학교 · 초등학교
• 544m · 화중초등학교 · 초등학교
• 889m · 성라초등학교 · 초등학교
• 1044m · 화정고등학교 · 고등학교
• 1205m · 화정중학교 · 중학교
• 1315m · 화정초등학교 · 초등학교
• 1436m · 백양초등학교 · 초등학교

버스

• 191m · 명지병원.달빛마을3단지 · 1082, 11, 1900, 69, 707, 771, 82, 85, 850, 95, 9600
• 202m · 명지병원.은빛마을5단지 · 1082, 11, 1900, 69, 707, 771, 82, 85, 850, 95, 9600
• 234m · 화정1동행정복지센터 · 1082, 11, 1900, 3800, 69, 707, 771, 82, 85, 850, 95, 9600
• 259m · 화정1동행정복지센터 · 1082, 11, 1900, 3800, 69, 707, 771, 82, 85, 850, 95, 9600
• 392m · 고양어울림누리 · 69

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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