경매 · 다세대주택
고양지원 2024타경80544-1 수린나몽마르뜨1차
경기도 고양시 덕양구 흥국사길 31, 102동 3층302호 (지축동,수린나몽마르뜨1차)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 고양시 덕양구 흥국사길 31, 102동 3층302호 (지축동,수린나몽마르뜨1차)
- 감정가
- 2억 3000만
- 최저가
- 1억 1270만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 53.26㎡ (16.1평) · 토지 47.66㎡ (14.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 700만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
2단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1270만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 47.66㎡ (14.4평)
- 건물면적
- 53.26㎡ (16.1평)
- 토지면적
- 47.66㎡ (14.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1127만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 192만
- 담당계
- 3계 · 031-901-6795
- 도로명주소
- 흥국사길
건물 · 대지권
- 건물
- 수린나몽마르뜨1차 · 53.26㎡ (16.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 지축동 182-3 · 47.66㎡ (14.4평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 영OOOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-03-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 고양시 덕양구 지축동 소재 "흥국사" 남측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택, 농경지, 자연림 등이 소재하는 지역으로 제반입지 여건은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 양호함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕)지붕 4층 건내 제3층 제302호로서, (사용승인일 : 2016.08.02.) 외벽 : 드라이비트 마감 등. 내벽 : -. 창호 : 샷시창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 공동주택(다세대주택) 등으로 이용중으로 이용상황 등은 후첨 내부구조도 참조바람.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 급·배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리형 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건은 북동측 도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(절골취락), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역(주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- -.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-23 | sd | 2026.04.24 송달간주 |
| 26-04-10 | sd | 2026.04.15 도달 |
| 26-04-10 | sd | 2026.04.15 도달 |
| 26-04-10 | sd | 2026.04.11 도달 |
| 26-04-10 | sd | 2026.04.15 도달 |
| 26-04-10 | sd | 2026.04.14 도달 |
| 26-04-10 | sd | 2026.04.15 도달 |
| 26-04-10 | sd | 2026.04.17 폐문부재 |
| 26-04-01 | sd | 2026.04.06 도달 |
| 24-11-07 | sd | 2024.11.22 도달 |
| 24-10-11 | sd | 2024.10.15 기타 |
| 24-09-24 | sd | 2024.09.24 도달 |
| 24-09-24 | sd | 2024.09.30 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 흥국사길 31, 102동 3층302호 (지축동,수린나몽마르뜨1차) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
철근콘크리트구조 (철근
경기도 고양시 덕양구 지축동 182-3 102동 3층302호
부동산표시목록
- 가등기권자
- 윤OO
- 교부권자
- 고OOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOOOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOOOOOOO
- 임차인
- 김OO
- 채권자
- 영OOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-03-17 · 경기도 고양시 덕양구 흥국사길 31, 102동 3층302호 (지축동,수린나몽마르뜨1차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕)지붕 4층 공동주택 1층 28.42㎡ 2층 140.558㎡ 3층 140.558㎡ 4층 95.42㎡ 철근콘크리트구조 53.258㎡
등기부등본
권리 21건 · 등기부 현황
주변
학군
- 979m · 북한산초등학교 · 초등학교
버스
- 239m · 흥국사 · 704, 8772, 고양077B, 양주37
- 290m · 흥국사 · 704, 8772, 고양077B, 양주37
- 363m · 북한산성입구 · 양주37
- 364m · 북한산성입구교차로 · 704, 8772, 고양077B, 양주37양주
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2024-03-11, 영등포농업협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 1건: 소유권이전청구권가 등기
소멸 권리 3건
⚠ 주의사항: 인수 권리 존재
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 24-03-11 · 영등포농업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 16-08-19 | 소유권보존 | 송○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 17-01-05 | 소유권이전 | 이○○ | 1억 7800만 | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 20-02-05 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 20-03-20 | 소유권이전 | 김○○ | 1억 8000만 | 부담이 아님 |
| 갑3-1 | 23-11-07 | 3번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3-2 | 23-11-07 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 24-04-03 | 소유권이전청구권가 등기 | — | 인수 | |
| 갑5 | 24-09-19 | 임의경매개시결정 | 영등포농업협동조합 | — | 소멸 |
| 갑6 | 24-10-07 | 가압류 | 삼성카드 주식회사 | 968만 | 소멸 |
| 을1 | 16-09-06 | 근저당권설정 | 수산업협동조합중앙회 | 23억 400만 | 말소 |
| 을2 | 17-01-05 | 근저당권설정 | 서서울농업협동조합 | 1억 4280만 | 말소 |
| 을3 | 17-01-05 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 20-02-06 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 1억 1220만 | 말소 |
| 을5 | 20-02-06 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 20-03-12 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 23-11-07 | 근저당권설정 | 주식회사나모펀딩 | 9100만 | 말소 |
| 을8 | 23-11-07 | 전세권설정 | 주식회사나모펀딩 | 500만 | 말소 |
| 을9 | 24-02-28 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 24-02-28 | 8번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 24-03-11 | 근저당권설정 | 영등포농업협동조합 | 1억 2000만 | 말소기준 |
| 을12 | 24-03-14 | 근저당권설정 | 주식회사오케이파이낸셜대부 | 1300만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 1270만
- 매각비용
- 169만
- 배당 가능액
- 1억 1100만
- 소유자 잔여
- 8832만
앱에서 보는 것
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경기도 고양시 덕양구 진행 물건
- 의정부지법 2026타경71512-1 · 승용차 · 대장동7000만 (100%) · 26-11-03
- 고양지원 2024타경85709-1 · 다가구주택 · 오금동12억 (49%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경2855-1 · 상가 · 도내동3.6억 (12%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경4950-1 · 지식산업센터 · 향동동7408만 (34%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경4950-2 · 지식산업센터 · 향동동7408만 (34%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경4950-3 · 지식산업센터 · 향동동7408만 (34%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경62257-1 · 아파트 · 신원동3.9억 (100%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경63710-1 · 대지 · 덕은동4.8억 (70%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경63805-1 · 대지 · 삼송동13.2억 (70%) · 26-11-03
- 고양지원 2026타경573-1 · 다세대주택 · 내유동9898만 (49%) · 26-11-03
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