고양지원 2024타경80841-1 아이빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-19 · 경매접수
2. 24-09-20 · 경매개시결정
3. 24-12-16 · 배당요구종기
4. 26-07-15 · 9차 매각기일 · 최저가 1943만 (8%) · 유찰

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

70.31㎡ (21.3평)

건물면적

61.69㎡ (18.7평)

제시외면적

없음

보증금

194만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4500만

담당계

10계 · 031-901-6795

도로명주소

내유길

건물 · 대지권

건물

아이빌 · 61.69㎡ (18.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

내유동 272-16 · 보전관리지역 · 70.31㎡ (21.3평)

호

1층

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 내유동 소재 "내유1동 마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 인근지역은 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건이 소재하는 건물까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트(경사지붕) 지상4층 지하1층 건물 내 제101동 제4층 제401호로서, (사용승인일 : 2016.08.09) 외 벽 : 치장벽돌 붙임 마감 등, 창 호 : 햐이샷시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 위생설비, 급배수시설, 난방시설, 승강기설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 건부지[공동주택(다세대주택)]로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 남동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(2015-08-04), 성장관리계획구역(산업zone), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 내유길 51, 101동 4층401호 (내유동,아이빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

1. 건물은 철근콘크리트구조 철근콘크리트(경사지붕

경기도 고양시 덕양구 내유동 272-16 101동 4층401호

부동산표시목록

교부권자

고OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

임차인

이OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-15 · 경기도 고양시 덕양구 내유길 51, 101동 4층401호 (내유동,아이빌) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트(경사지붕) 지하1층 지상4층 공동주택(다세대주택) 지1층 75.988㎡ 1층 140.172㎡ 2층 140.172㎡ 3층 140.172㎡ 4층 140.172㎡ 4층 105.373㎡ 철근콘크리트구조 61.692㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 532m · 내유초등학교 · 초등학교
• 1439m · 국제법률경영대학원대학교 · 대학교

버스

• 476m · 윗내유동.희망양로원 · 1082, 17, 30, 31, 799, 82, 9709, 9709N, 9710, 9710-1
• 487m · 윗내유동.희망양로원 · 1082, 17, 30, 31, 799, 82, 9709, 9709N, 9710, 9710-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 강제경매개시결정 (2024-09-20, 김건영)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 강제경매개시결정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 강제경매개시결정 · 24-09-20 · 김○○

배당

입찰가 (최저가)

1943만

매각비용

29만

배당 가능액

1914만

소유자 잔여

1914만

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