고양지원 2024타경81011-1 리치빌리지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-20 · 경매접수
2. 24-09-23 · 경매개시결정
3. 24-12-16 · 배당요구종기
4. 26-09-30 · 12차 매각기일 · 최저가 5007만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

58.35㎡ (17.7평)

건물면적

58.38㎡ (17.7평)

제시외면적

없음

보증금

500만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8603만

담당계

13계 · 031-901-6795

도로명주소

유산길17번길

건물 · 대지권

건물

리치빌리지 · 58.38㎡ (17.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

내유동 694-23 · 58.35㎡ (17.7평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 고양시 덕양구 내유동 소재 장곡검문소 동측 인근에 위치하고, 주위는 다세대주택과 단독주택이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

근거리에 통일로(1번 국도)가 있고, 본건까지 차량 접근이 가능하여 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하 1층, 지상 4층 건물(2012. 5. 29. 사용승인) 중 4층 401호로 외벽 ; 드라이비트 및 외장타일 마감 내벽 ; 벽지 및 타일마감 창호 ; 하이삿시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

주거용(방3, 거실, 주방, 욕실2 등)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 위생설비 등 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 다세대주택 2개동의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 군사기지 및 군사시설보호법에 의한 제한보호구역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 유산길17번길 67-6, 103동 4층401호 (내유동,리치빌리지) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건 건물은 철근콘크리

경기도 고양시 덕양구 내유동 694-23 103동 4층401호

부동산표시목록

교부권자

고OOOOO

교부권자

국OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

연OOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

임차권자

이OO

임차인

제O OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-30 · 경기도 고양시 덕양구 유산길17번길 67-6, 103동 4층401호 (내유동,리치빌리지) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 4층 공동주택 지 1층 128.49㎡ 1 층 128.37㎡ 2 층 128.37㎡ 3 층 128.37㎡ 4 층 128.37㎡ 옥탑1층 11.61㎡ 철근콘크리트구조 58.38㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 337m · 신성슈퍼앞 · 1082, 82
• 355m · 명성운수종점 · 1082, 82
• 421m · 내유동 · 17, 30, 31, 799, 9709, 9709N, 9710, 9710-1
• 421m · 내유동차고지(미정차) · 1082, 82
• 466m · 내유동 · 1082, 17, 30, 31, 799, 82, 9709, 9709N, 9710, 9710-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 강제경매개시결정 (2024-09-23, 주택도시보증공사)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 강제경매개시결정

인수 권리 1건: 주택임차권

→ 낙찰자가 인수해야 할 채권 총액 약 130,673,170원 (낙찰가 50,078,000원 기준 · 배당 49,326,830원 공제 후 — 낙찰가가 오르면 더 줄어듦)

소멸 권리 1건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재, [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 강제경매개시결정 · 24-09-23 · 주택도시보증공사

배당

입찰가 (최저가)

5007만

매각비용

75만

배당 가능액

4932만

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