경매 · 다세대주택
고양지원 2024타경81417-1
경기도 고양시 덕양구 명봉산로6번길 20-88, 208동 3층301호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 5회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 고양시 덕양구 명봉산로6번길 20-88, 208동 3층301호
- 감정가
- 2억 200만
- 최저가
- 6928만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 56.81㎡ (17.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 403만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 6차 매각기일 · 최저가 6928만 (34%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 64.13㎡ (19.4평)
- 건물면적
- 56.81㎡ (17.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 692만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 9683만
- 담당계
- 3계 · 031-901-6795
- 도로명주소
- 명봉산로6번길
건물 · 대지권
- 건물
- 56.81㎡ (17.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 내유동 702-22 · 계획관리지역 · 64.13㎡ (19.4평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 황OO
- 소유자
- 황OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-08-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 고양시 덕양구 내유동 소재 "기동경찰교육훈련센타" 서측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반입지 여건은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 양호함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 4층 건내 제3층 제301호로서, (사용승인일 : 2016.11.30.) 외벽 : 벽돌붙임 및 드라이비트 마감 등. 내벽 : -. 창호 : 샷시창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 공동주택(다세대주택) 등으로 이용중으로 이용상황 등은 후첨 내부구조도 참조바람.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 급·배수설비, 위생설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 세장형 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건은 남서측으로 도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거Zone), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역(주거,상업,공업,녹지(자연취락지구))및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(보호)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- -.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-11-04 | sd | 2024.11.19 도달 |
| 24-10-21 | sd | 2024.10.26 기타 |
| 24-10-03 | sd | 2024.10.08 도달 |
| 24-10-03 | sd | 2024.10.04 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 명봉산로6번길 20-88, 208동 3층301호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
본건 건물은 철근콘크리트구조 (철근
경기도 고양시 덕양구 내유동 702-22 208동 3층301호
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 양○○ |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOOOOO
- 교부권자
- 고OOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOOOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOOOOOO
- 임차권자
- 한OO
- 임차인
- 양OO
- 임차인
- 주OOOOOOO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 황OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-08-04 · 경기도 고양시 덕양구 명봉산로6번길 20-88, 208동 3층301호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 4층 공동주택(다세대주택) 1층 126.58 ㎡ 2층 126.58 ㎡ 3층 126.58 ㎡ 4층 126.58 ㎡ 4층 140.64 ㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 56.81㎡
등기부등본
권리 12건 · 등기부 현황
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2022-06-03, 국민건강보험공단)
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 5건
⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.
위험도 요약 · 1건
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 22-06-03 · 국민건강보험공단
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 16-12-02 | 소유권보존 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 16-12-09 | 소유권이전 | 오○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 21-05-31 | 소유권이전 | 황○○ | 1억 8700만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 22-06-03 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소기준 |
| 갑5 | 23-05-16 | 가압류 | 주식회사 제니스자산관리대부 | 637만 | 소멸 |
| 갑6 | 24-09-27 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 갑7 | 25-01-21 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑8 | 25-05-14 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을3-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 16-12-09 | 근저당권설정 | 수협은행 | 1억 2000만 | 말소 |
| 을2 | 21-05-31 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 23-10-13 | 주택임차권 | 한○○ | 1억 8700만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 6928만
- 매각비용
- 103만
- 배당 가능액
- 6824만
앱에서 보는 것
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- 고양지원 2025타경4950-3 · 지식산업센터 · 향동동7408만 (34%) · 26-11-03
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