고양지원 2024타경81509-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-27 · 경매접수
2. 24-09-30 · 경매개시결정
3. 25-11-06 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 290만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.52㎡ (13.5평)

제시외면적

없음

보증금

1029만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4458만

담당계

15계 · 031-901-6795

도로명주소

푸른마을로

건물 · 대지권

건물

44.52㎡ (13.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

고양동 21-16

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

배OO

소유자

배OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 고양동 소재 "목암초등학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트단지, 단독(다가주)주택 및 다세대주택, 각종 근린생활시설, 학교 및 공원 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하고, 남측 및 북동측의 푸른마을로변에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

사용승인일 2018.03.19.인 철근콘크리트조 철근콘크리트(징크마감 및 경사지붕)지붕 지상5층 공동주택(다세대주택-도시형생활주택) 동원아트빌 102동 중 5층 502호로서, 외벽: 드라이비트 마감 및 일부 석재붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: PVC(하이)샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(방2, 거실, 욕실1, 다용도실, 다락, 테라스, 현관 등)으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비 되어 있으며, 승강기설비, 도시가스 개별난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 남서측 하향 완경사지에 평탄하게 조성한 가장형 토지로서, 현황 공동주택(다세대주택-도시형생활주택) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측 및 북동측으로 노폭 약6m 내외의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2014-06-13)(고양동 제2일단의주택지 조성사업지구), 일단의주택단지조성사업지역(2014-09-23), 소로3류(폭 8m 미만)(2014-06-13)(접합), 가축 사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: ①본건 내부구조도는 현장조사 시 소유자 및 이해관계인의 부재로 인하여 내부를 확인치 못하여, 집합건축물대장 건축물현황도를 기준으로 본건 외부관찰 및 인근 탐문 등을 참고하고 본건의 표준적 이용상황을 전제로 하여 개략적으로 작성하였는바 정확한 내부구조 및 이용상황 등은 경매 참여시 재확인을 반드시 요하니 경매 참가인 등은 유의하시기 바람. ②본건 평가대상의 경우 복층구조(집합건축물대장 건축물현황도 참조)로서 ‘다락’이 소재 하는바 이를 포함하여 평가하였으며, 또한 후첨 ‘사진용지’ 및 ‘내부구조도’와 같이 "테라스 부분"에 제시외 건물(샷시조 패널지붕 / 용도 미상 / 면적 약9.5㎡)이 소재하는바 이를 포함하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 푸른마을로 21-16, 102동 5층502호 (고양동,동원아트빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

1. 본건 건물은 5층 공동주택(다세대주

부동산표시목록

가압류권자

교OOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

고OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

근저당권자

김OO

배당요구권자

교OOOOO OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

배OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-06 · 경기도 고양시 덕양구 푸른마을로 21-16, 102동 5층502호 (고양동,동원아트빌) · 철근콘크리트조 철근콘크리트(징크마감 및 경사지붕)지붕 5층 공동주택(다세대주택-도시형생활주택) 1층 157.66㎡(연면적제외) 1층 16.00㎡ 2층 160.91㎡ 3층 160.91㎡ 4층 160.91㎡ 5층 155.88㎡ 5층 149.08㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 44.52㎡

주변

학군

• 343m · 목암초등학교 · 초등학교
• 392m · 목암중학교 · 중학교
• 953m · 고양초등학교 · 초등학교
• 1188m · 에스라성경대학원대학교 · 대학교
• 1230m · 중부대학교 고양캠퍼스 · 대학교
• 1266m · 고양일고등학교 · 고등학교

버스

• 124m · 푸른마을동익아파트 · 22, 313, 313-1, 790, 850
• 164m · 푸른마을동익아파트 · 22, 313, 313-1, 790, 850
• 212m · 목암초.중교 · 22, 313, 313-1, 790, 850
• 231m · 푸른마을3단지 · 22, 313, 313-1, 790, 850
• 232m · 신성빌라.동익아파트 · 374, 7602, 85

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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