고양지원 2024타경82199-1 삼송2차원흥역동원로얄듀크비스타

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-07 · 경매접수
2. 24-10-10 · 경매개시결정
3. 25-01-03 · 배당요구종기
4. 26-05-27 · 6차 매각기일 · 최저가 9028만 (24%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

12.32㎡ (3.7평)

건물면적

39.01㎡ (11.8평)

토지면적

12.32㎡ (3.7평)

제시외면적

없음

보증금

902만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7880만

담당계

4계 · 031-901-6795

도로명주소

권율대로

건물 · 대지권

건물

삼송2차원흥역동원로얄듀크비스타 · 39.01㎡ (11.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

원흥동 635 · 12.32㎡ (3.7평)

호

2층

당사자

채권자

파OOOOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 소재 ‘지하철 3호선 원흥역’ 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서 제반 주위여건은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 용이하며 인근에 노선버스 정류장이 및 지하철 3호선 원흥역이 소재하는 등 대중교통 편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상2층 건물 내 2층 204호로서, 외벽 : 석재붙임 및 외장유리 마감 창호 : 하이샷시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

판매시설로 기준시점 현재는 공실 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 기본적인 소방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 아파트 단지내 도로가 개설되어 있으며, 이를 통하여 외관 공도와 연계 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 지구단위계획구역(삼송택지개발) , 광로3류(폭 40m-50m)(접합) , 대로2류(폭 30m-35m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합)가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(드림아이유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한국방송통신대학교 서울지역대학 서부학습센터)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(드림아이유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(한국방송통신대학교 서울지역대학 서부학습센터)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 공실 상태임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 권율대로 690, 203동 2층204호 (원흥동,삼송2차원흥역동원로얄듀크비스타) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

철근콘크리트구조

경기도 고양시 덕양구 원흥동 635 203동 2층204호

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

경OOOOOOOO

가압류권자

비OOOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOOOOOOOO

교부권자

고OOOOO

교부권자

국OOOOOOO

교부권자

남OOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

임차인

박OO

임차인

주OOO OOOOOOO(OOO OO)

채권자

파OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-27 · 경기도 고양시 덕양구 권율대로 690, 203동 2층204호 (원흥동,삼송2차원흥역동원로얄듀크비스타) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 2층 판매시설 1층 1698.9632㎡ 2층 2380.816㎡ 철근콘크리트구조 39.0141㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 584m · 원흥초등학교 · 초등학교
• 630m · 원흥중학교 · 중학교
• 720m · 삼송초등학교 · 초등학교
• 829m · 고양중학교 · 중학교
• 970m · 명현학교
• 1005m · 농협대학교 · 대학교
• 1104m · 동산초등학교 · 초등학교
• 1281m · 동산고등학교 · 고등학교

버스

• 52m · 원흥역8번출구.방송통신대앞 · 567, 730, 95
• 58m · 원흥역7번출구 · 999, 고양075B
• 89m · 원흥역6번출구 · 313, 313-1, 999, 고양075B
• 115m · 원흥역1번출구.방송통신대 · 567, 730, 95
• 197m · 원흥역3번출구 · 3800, 567, 730, 95, N999, 고양075B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-08-11, 파주연천축산업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-08-11 · 파주연천축산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

9028만

매각비용

135만

배당 가능액

8892만

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