고양지원 2024타경82328-1 고양원흥줌시티

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-08 · 경매접수
2. 24-10-10 · 경매개시결정
3. 25-09-17 · 2차 매각기일 · 최저가 18억 5290만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

112.63㎡ (34.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 8529만 (최저가의 10%)

청구금액

17억 2706만

담당계

10계 · 031-901-6795

도로명주소

서오릉로

건물 · 대지권

건물

고양원흥줌시티 · 112.63㎡ (34.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

도내동 967

호

23층

당사자

채권자

군OOOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 고양시 덕양구 도내동 소재 ‘도래울중학교’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 건물 내 제1층 제108호로서 외 벽 : 강화판넬 마감 및 돌붙임 마감 등 내 벽 : 몰탈 위 페인팅 등 창 호 : 강화유리 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

대상물건은 ‘제2종근린생활시설(일반음식점)’[현황 공실]로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

대상물건은 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대상물건은 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 2필 일단의 가장형 토지로서 ‘업무시설, 제1,2종근린생활시설’ 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건은 제반 차량출입 가능할 정도의 도로 기반시설 및 주차시설 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

대상물건 일련번호(1,2) 공히 일반상업지역, 지구단위계획구역(원흥보금자리), 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(원흥공공주택지구)<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

ㅡ

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 서오릉로 625, 1층108호 (도내동,고양원흥줌시티) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

철근콘크리트구조 (철근

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

서OOOOOOO

교부권자

고OOOOO

교부권자

국OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

임차인

윤OO

채권자

군OOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-17 · 경기도 고양시 덕양구 서오릉로 625, 1층108호 (도내동,고양원흥줌시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 업무시설(오피스텔),근린생활시설 지6층 2293.578㎡ 지5층 2529.045㎡ 지4층 2529.045㎡ 지3층 2552.130㎡ 지2층 2552.130㎡ 지1층 2579.566㎡ 1층 2079.146㎡ 2층 2082.149㎡ 3층 2045.680㎡ 4층 2045.680㎡ 5층 2045.023㎡ 6층 2107.935㎡ 7층 1570.868㎡ 8층 1570.868㎡ 9층 1570.868㎡ 10층 1570.868㎡ 11층 1570.868㎡ 12층 1570.868㎡ 13층 1570.868㎡ 14층 1570.868㎡ 15층 1570.868㎡ 16층 1570.868㎡ 17층 1570.868㎡ 18층 1570.868㎡ 19층 1570.868㎡ 20층 1570.868㎡ 21층 1570.868㎡ 22층 1570.868㎡ 23층 1570.868㎡ 철근콘크리트구조 112.632㎡

주변

학군

• 418m · 도래울초등학교 · 초등학교
• 501m · 도래울중학교 · 중학교
• 723m · 도래울고등학교 · 고등학교
• 754m · 흥도초등학교 · 초등학교

버스

• 94m · 도래울2단지상가 · 730, 7728, 95, 고양075B
• 117m · 도래울2단지상가 · 730, 7728, 95, 고양075B
• 184m · 도래울마을1단지 · 730, 7602, 95, 고양075B, 서울04퇴근
• 186m · 원흥도래울마을 · 702A, 702B, 707, 7728
• 257m · 원흥도래울마을 · 702A, 702B, 707, 7728

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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