경매 · 다세대주택
고양지원 2024타경82472-1
경기도 고양시 덕양구 유산길50번길 18-22, 1층103호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 고양시 덕양구 유산길50번길 18-22, 1층103호
- 감정가
- 8500만
- 최저가
- 5950만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 49.01㎡ (14.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 401만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 5950만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 54.80㎡ (16.6평)
- 건물면적
- 49.01㎡ (14.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 595만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 2523만
- 담당계
- 6계 · 031-901-6795
- 도로명주소
- 유산길50번길
건물 · 대지권
- 건물
- 49.01㎡ (14.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 내유동 0630-0008 · 계획관리지역 · 54.80㎡ (16.6평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 송OO
- 소유자
- 송OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-02-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 고양시 덕양구 내유동 소재 "기동경찰교육훈련센타" 남측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반입지 여건은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬라브지붕 4층 건내 제1층 제103호로서, (사용승인일 : 2002.10.24.) 외벽 : 치장돌붙임 마감 등. 내벽 : -. 창호 : 샷시창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택으로 이용중으로 이용상황 등은 후첨 내부구조도 참조바람.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 급·배수설비, 위생설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 4필지 일단의 부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건은 북측으로 도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1) - (4) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거zone), 제한보호구역(전방지역:25km)(고도16m 위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- -.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-03-22 | sd | 2026.03.23 송달간주 |
| 26-03-18 | sd | 2026.03.19 송달간주 |
| 26-03-10 | sd | 2026.03.13 도달 |
| 26-03-10 | sd | 2026.03.13 도달 |
| 26-03-10 | sd | 2026.03.13 도달 |
| 26-03-10 | sd | 2026.03.17 폐문부재 |
| 26-03-10 | sd | 2026.03.12 도달 |
| 26-03-10 | sd | 2026.03.13 수취인불명 |
| 26-03-10 | sd | 2026.03.13 도달 |
| 26-03-10 | sd | 2026.03.13 도달 |
| 26-03-10 | sd | 2026.03.13 도달 |
| 26-03-10 | sd | 2026.03.13 도달 |
| 26-03-04 | sd | 2026.03.05 송달간주 |
| 26-02-27 | sd | 2026.03.09 도달 |
| 24-10-28 | sd | 2024.10.30 도달 |
| 24-10-28 | sd | 2024.10.28 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 유산길50번길 18-22, 1층103호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
본건 건물은 철근콘크리트조
부동산표시목록
- 교부권자
- 고OOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 서OO
- 교부권자
- 서OOOOO
- 압류권자
- 국OOOOOO
- 임차권자
- 서OO
- 임차권자
- 주OOOOOOO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 송OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-02-11 · 경기도 고양시 덕양구 유산길50번길 18-22, 1층103호 · 철근콘크리트조 슬라브지붕 4층 공동주택(다세대) 1층 163.23㎡ 2층 163.23㎡ 3층 166.60㎡ 4층 166.60㎡ 철근콘크리트조 49.01㎡
등기부등본
권리 30건 · 등기부 현황
주변
학군
- 1373m · 내유초등학교 · 초등학교
버스
- 183m · 내유동차고지(미정차) · 1082, 82
- 248m · 명성운수종점 · 1082, 82
- 465m · 신성슈퍼앞 · 1082, 82
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2023-01-20, )
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 2건
⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.
위험도 요약 · 1건
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 23-01-20
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 02-12-23 | 소유권보존 | 유○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 03-01-25 | 소유권이전 | 서○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 03-05-21 | 가압류 | 국민신용카드주식회사 | 817만 | 말소 |
| 갑4 | 03-07-04 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑5 | 03-11-24 | 가압류 | 주식회사한진상호저축은행 | 359만 | 말소 |
| 갑6 | 04-05-28 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑7 | 04-12-02 | 가압류 | 주식회사한국외환은행 | 486만 | 말소 |
| 갑8 | 05-11-25 | 임의경매개시결정 | 농업협동조합중앙회 | — | 말소 |
| 갑9 | 06-09-05 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑10 | 06-09-19 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑11 | 06-09-19 | 3번가압류, 4번압류, 5번가압류, 6번압류, 7번가압류, 8번임의경매개시결 정, 9번압류 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 07-04-04 | 소유권이전 | 조○○ | 4800만 | 부담이 아님 |
| 갑12-1 | 07-05-08 | 12번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑13 | 17-02-03 | 소유권이전 | 김○○ | 8600만 | 부담이 아님 |
| 갑14 | 21-10-26 | 소유권이전 | 송○○ | 1억 2000만 | 부담이 아님 |
| 갑15 | 23-01-20 | 압류 | — | 말소기준 | |
| 갑16 | 24-10-23 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 을11-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 03-01-25 | 근저당권설정 | 농업협동조합중앙회 | 5520만 | 말소 |
| 을2 | 06-09-19 | 1번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 06-09-19 | 근저당권설정 | 덕양신용협동조합 | 4680만 | 말소 |
| 을3-1 | 07-05-08 | 3번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을4 | 12-02-21 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 3600만 | 말소 |
| 을5 | 12-02-24 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 15-05-13 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 2750만 | 말소 |
| 을7 | 15-05-14 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 17-02-03 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 17-02-03 | 근저당권설정 | 주식회사한국스탠다드차타드은행 | 6300만 | 말소 |
| 을10 | 18-08-02 | 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 23-10-23 | 주택임차권 | 서○○ | 1억 2000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 5950만
- 매각비용
- 89만
- 배당 가능액
- 5860만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 고양시 덕양구 진행 물건
- 의정부지법 2026타경71512-1 · 승용차 · 대장동7000만 (100%) · 26-11-03
- 고양지원 2024타경85709-1 · 다가구주택 · 오금동12억 (49%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경2855-1 · 상가 · 도내동3.6억 (12%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경4950-1 · 지식산업센터 · 향동동7408만 (34%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경4950-2 · 지식산업센터 · 향동동7408만 (34%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경4950-3 · 지식산업센터 · 향동동7408만 (34%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경62257-1 · 아파트 · 신원동3.9억 (100%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경63710-1 · 대지 · 덕은동4.8억 (70%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경63805-1 · 대지 · 삼송동13.2억 (70%) · 26-11-03
- 고양지원 2026타경573-1 · 다세대주택 · 내유동9898만 (49%) · 26-11-03
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