고양지원 2024타경82694-1 영프라자

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-11 · 경매접수
2. 24-10-14 · 경매개시결정
3. 25-01-06 · 배당요구종기
4. 26-03-10 · 4차 매각기일 · 최저가 7억 8752만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

209.32㎡ (63.3평)

건물면적

773.98㎡ (234.1평)

토지면적

209.32㎡ (63.3평)

제시외면적

없음

보증금

1억 5750만 (최저가의 20%)

청구금액

15억 5579만

담당계

1계 · 031-901-6795

도로명주소

호국로790번길

건물 · 대지권

건물

영프라자 · 773.98㎡ (234.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

성사동 697-14 · 209.32㎡ (63.3평)

호

2층

당사자

채권자

중OOOOO 외 1

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 성사동 소재 "성사1동행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 학교 등이 소재하는 등 제반 주위 환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철(원당역)이 소재하 는 등 대중교통여건은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 7층 건물 내 제3층 제301호 외 3개호로서, 외벽 : 돌 붙임 마감 등. 창호 : 새시창호 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1-4)는 근린생활시설로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서, 근린생활시설 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남동측, 남서측, 북서측으로 폭 약 10미터 내외의 도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(2023-01-20)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소 로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29) (도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과 밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개 선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 호국로790번길 17, 3층301호 (성사동,영프라자) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 고양시 덕양구 호국로790번길 17, 3층302호 (성사동,영프라자) · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 고양시 덕양구 호국로790번길 17, 3층303호 (성사동,영프라자) · 집합건물
• 목록 4 · 경기도 고양시 덕양구 호국로790번길 17, 3층304-1호 (성사동,영프라자) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

2

점유

1

점유

1

목록1,목록2,목록3

부동산표시목록

교부권자

고OOOOO

교부권자

고OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

금OO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

고OOOOO

압류권자

고OOOOOO

임차인

강OO

임차인

송OO

채권자

중OOOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-10 · 경기도 고양시 덕양구 호국로790번길 17, 3층301호 (성사동,영프라자) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 판매 및 영업시설,근린생활시설 지하2층 1516.1㎡ 지하1층 1692.08㎡ 1층 1324.2㎡ 2층 1324.2㎡ 3층 1324.2㎡ 4층 1324.2㎡ 5층 1185.77㎡ 6층 944.14㎡ 7층 308.12㎡ 옥탑층 91.32㎡ 철근콘크리트조 264.90㎡
• 26-03-10 · 경기도 고양시 덕양구 호국로790번길 17, 3층302호 (성사동,영프라자) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 판매 및 영업시설,근린생활시설 지하2층 1516.1㎡ 지하1층 1692.08㎡ 1층 1324.2㎡ 2층 1324.2㎡ 3층 1324.2㎡ 4층 1324.2㎡ 5층 1185.77㎡ 6층 944.14㎡ 7층 308.12㎡ 옥탑층 91.32㎡ 철근콘크리트조 25.08㎡
• 26-03-10 · 경기도 고양시 덕양구 호국로790번길 17, 3층303호 (성사동,영프라자) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 판매 및 영업시설,근린생활시설 지하2층 1516.1㎡ 지하1층 1692.08㎡ 1층 1324.2㎡ 2층 1324.2㎡ 3층 1324.2㎡ 4층 1324.2㎡ 5층 1185.77㎡ 6층 944.14㎡ 7층 308.12㎡ 옥탑층 91.32㎡ 철근콘크리트조 324㎡
• 26-03-10 · 경기도 고양시 덕양구 호국로790번길 17, 3층304-1호 (성사동,영프라자) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 판매 및 영업시설,근린생활시설 지하2층 1516.1㎡ 지하1층 1692.08㎡ 1층 1324.2㎡ 2층 1324.2㎡ 3층 1324.2㎡ 4층 1324.2㎡ 5층 1185.77㎡ 6층 944.14㎡ 7층 308.12㎡ 옥탑층 91.32㎡ 철근콘크리트조 160㎡

등기부등본

권리 32건 · 등기부 현황

주변

학군

• 536m · 성라초등학교 · 초등학교
• 611m · 성사초등학교 · 초등학교
• 676m · 원당초등학교 · 초등학교
• 839m · 성사고등학교 · 고등학교
• 954m · 성사중학교 · 중학교
• 1285m · 화수중학교 · 중학교
• 1286m · 화수고등학교 · 고등학교
• 1309m · 화수초등학교 · 초등학교

버스

• 62m · 리스쇼핑.원당시장 · 11, 567, 69
• 65m · 롯데캐슬.원당시장 · 11, 567, 69
• 97m · 원당약국.원당시장정문 · 69, 771, 850, 9600
• 156m · 원당연세병원 · 771, 850, 9600
• 182m · 세창짜임아파트 · 69, 771, 850, 9600

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-03-19, 중소기업은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 1건: 합병한 160㎡에 대한 이기 소유권이전

소멸 권리 3건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-03-19 · 중소기업은행

배당

입찰가 (최저가)

7억 8752만

매각비용

1181만

배당 가능액

7억 7571만

소유자 잔여

5억 8971만

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