고양지원 2024타경83192-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.94㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

952만 (최저가의 10%)

청구금액

7684만

담당계

3계 · 031-901-6795

도로명주소

내유길131번길

건물 · 대지권

건물

59.94㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

내유동 131-2 · 계획관리지역

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 내유동 소재 "내유초등학교" 북동측 인근에 위치하는 동화빌라 102동 제4층 제402호로서, 주위는 다세대주택, 단독주택, 공장 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 주위를 통과하는 대중교통의 운행빈도 등을 고려컨데 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 지하1층/지상4층 건물내 제4층 제402호로서, 외벽: 인조석붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 창호: 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(후첨. 내부구조도 참조)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별 난방설비, 주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 평탄한 부정형토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 아스팔트도로 포장되어 있으며 인접도로를 통하여 연계성이 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리지역(산업zone), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거, 상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역100m내), 가축사육제한구역(2019-11-29) (도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내), 과밀억제권역임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 공부 건축물대장 도면상 표기와 현황상의 대문호수가 다르며, 현황상의 대문호수를 기준으로 하여 평가하였으니 경매업무시 참고하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재로 세부내역 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 고양시 덕양구 내유길131번길 13, 102동 4층402호 (내유동,동화빌라)

감정가

1억 3600만

최저가

9520만 (70%)

건물면적

59.94㎡ (18.1평)

기일

25-11-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음