고양지원 2024타경83437-1 향동동), 206동 13층1302호 (향동동,디엠씨중흥에스클래스더센트럴

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-17 · 경매접수
2. 24-10-18 · 경매개시결정
3. 25-08-28 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 8100만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.92㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

6810만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 519만

담당계

14계 · 031-901-6795

도로명주소

향동1로

건물 · 대지권

건물

향동동), 206동 13층1302호 (향동동,디엠씨중흥에스클래스더센트럴 · 59.92㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

1

호

24층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 고양시 덕양구 향동동 소재 "향동중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위 환경은 공동주택, 지식산업센터, 근린생활시설이 혼재되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 이용 여건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘트리트구조 (철근)콘크리트지붕의 24층 아파트 중 제13층 제1302호로서 외벽: 시멘트 몰탈 위 페인팅, 타일 붙임 등 마감, 내벽: 인테리어벽지 및 일부 타일 등 마감, 창호: PVC 새시로 마감하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로서 방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등의 이용 구조로 조사되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비 등이 갖추어져 있으며, 지역난방 구조입니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 및 도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건 북측으로 폭 약 15m 내외, 동측으로 폭 약 20m 내외, 남측으로 폭 약 24m 내외의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(향동보금자리) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로2류 (폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지 구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거, 상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역(향동공동주택지구유치원1)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(향동유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(향동중학교)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(향동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구 역(향동유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(향동중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(향동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)(수색 비행장 표고(19.5m)기준 고도 18m 위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제5구역(지 원)(수색비행장 표고(19.5m)기준 고도 45m-65m 위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보 호구역(전방지역:25km)(고도 85m위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관 한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 향동1로 20 (향동동), 206동 13층1302호 (향동동,디엠씨중흥에스클래스더센트럴) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

철근콘크리트구조 (철

부동산표시목록

교부권자

고OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

중OOOOO

임차인

박OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-28 · 경기도 고양시 덕양구 향동1로 20 (향동동), 206동 13층1302호 (향동동,디엠씨중흥에스클래스더센트럴) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 24층 공동주택(아파트) 1층 79.541㎡ 2층 323.0496㎡ 3층 323.0496㎡ 4층 323.0496㎡ 5층 323.0496㎡ 6층 323.0496㎡ 7층 323.0496㎡ 8층 323.0496㎡ 9층 323.0496㎡ 10층 323.0496㎡ 11층 323.0496㎡ 12층 323.0496㎡ 13층 323.0496㎡ 14층 323.0496㎡ 15층 323.0496㎡ 16층 323.0496㎡ 17층 323.0496㎡ 18층 323.0496㎡ 19층 323.0496㎡ 20층 323.0496㎡ 21층 323.0496㎡ 22층 323.0496㎡ 23층 323.0496㎡ 24층 161.5248㎡ 철근콘크리트구조 59.9234㎡

주변

학군

• 135m · 향동중학교 · 중학교
• 158m · 향동초등학교 · 초등학교
• 760m · 향동고등학교 · 고등학교
• 916m · 덕산중학교 · 중학교
• 927m · 덕산중학교 · 중학교
• 942m · 향동숲내초등학교 · 초등학교
• 1140m · 상신초등학교 · 초등학교
• 1220m · 은평고등학교 · 고등학교
• 1268m · 서울구현초등학교 · 초등학교
• 1395m · 숭실고등학교 · 고등학교
• 1413m · 숭실중고등학교
• 1478m · 숭실중학교 · 중학교

버스

• 198m · 향동초등학교.향동중학교 · 730, 고양022B, 고양075A, 고양075A(향동), 고양똑버스04
• 234m · 향동초등학교.향동중학교 · 730, 고양022B, 고양075A, 고양075A(향동), 고양똑버스04
• 246m · 향동DMC중흥S클래스.하우스디 · 730, 고양022B, 고양075A, 고양075A(향동), 고양똑버스04
• 259m · 향동2교 · 고양075A
• 260m · 향동DMC하우스디.중흥S클래스 · 730, 고양022B, 고양075A, 고양075A(향동), 고양똑버스04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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