고양지원 2024타경84225-1 비케이팰리스아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-30 · 경매접수
2. 24-11-06 · 경매개시결정
3. 25-02-10 · 배당요구종기
4. 26-04-07 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 7080만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.82㎡ (7.8평)

건물면적

45.19㎡ (13.7평)

토지면적

25.82㎡ (7.8평)

제시외면적

없음

보증금

1708만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4900만

담당계

11계 · 031-901-6795

도로명주소

원당로113번길

건물 · 대지권

건물

비케이팰리스아파트 · 45.19㎡ (13.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

주교동 113-8 · 25.82㎡ (7.8평)

호

8층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 주교동 소재 "원당초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 다세대주택, 각종 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층건내 3층 301호로서, (사용승인일: 2019.02.14) 외벽: 시멘몰탈위 페인팅마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(후첨 내부구조도 참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스 개별난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 장방형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측 및 남서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2023-02-28), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)} 및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 원당로113번길 10, 3층301호 (주교동,비케이팰리스아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

철근콘크리트구조

경기도 고양시 덕양구 주교동 568-8 3층301호

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

고OOOOO

교부권자

광O OO

교부권자

국OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

전O OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

하OOOOOOO

압류권자

국OOOOOO

임차권자

김OO

임차인

오OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-07 · 경기도 고양시 덕양구 원당로113번길 10, 3층301호 (주교동,비케이팰리스아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘트리트지붕 8층 공동주택 지1층 690.975㎡ 1층 636.65㎡ 2층 334.565㎡ 3층 334.565㎡ 4층 334.565㎡ 5층 334.565㎡ 6층 334.565㎡ 7층 126.42㎡ 8층 126.42㎡ 옥탑1층 21.625㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 45.19㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 227m · 원당초등학교 · 초등학교
• 397m · 성사고등학교 · 고등학교
• 486m · 성사중학교 · 중학교
• 755m · 성사초등학교 · 초등학교
• 1151m · 성라초등학교 · 초등학교
• 1305m · 원당중학교 · 중학교

버스

• 136m · 원릉역 · 1082, 771, 82, 85, 9600
• 162m · 원릉역 · 1082고양, 771, 82고양, 85고양, 9600고양
• 284m · 원당초등학교입구 · 771, 82, 85
• 309m · 원당대림아파트 · 69, 771, 850, 9600
• 339m · 원당래미안아파트 · 69, 771, 850, 9600

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2021-11-30, 주택도시보증공사)

→ 가압류(2021-11-30)가 현 소유자 취득일(2020-09-04) 이후 → 말소기준 대상

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 21-11-30 · 주택도시보증공사

배당

입찰가 (최저가)

1억 7080만

매각비용

256만

배당 가능액

1억 6823만

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