고양지원 2024타경85334-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-15 · 경매접수
2. 24-11-18 · 경매개시결정
3. 25-02-10 · 배당요구종기
4. 26-01-22 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5435만 (49%) · 정지

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.84㎡ (13.0평)

제시외면적

없음

보증금

1543만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 5299만

담당계

14계 · 031-901-6795

도로명주소

청초로

건물 · 대지권

건물

42.84㎡ (13.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

덕은동 705

호

21층

당사자

채권자

중OOOOO 외 1

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 덕은동 소재 "덕은한강초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주변은 지식산업센터, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진입 용이하고, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 대중교통편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 중 4층 에이-410호 외 2개호로서, 외벽 : 복합판넬 및 커튼월 등 마감, 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공장(지식산업센터)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 화재탐지설비 등 소방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

유사사다리형 토지로 공장(지식산업센터) 및 제2종근린생활시설의 건부지로 이용중.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 12m, 서측으로 폭 약 8m의 포장도로에 각각 접합.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(고양덕은도시개발), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역]), 제한보호구역(전방지역:25km)(해발고도 86m위임지역), 도로구역(2022-10-14)(국도77호선), 도시개발구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 청초로 66, 4층에이-410호 (덕은동,덕은리버워크) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 고양시 덕양구 청초로 66, 4층에이-411호 (덕은동,덕은리버워크) · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 고양시 덕양구 청초로 66, 4층에이-412호 (덕은동,덕은리버워크) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

점유

1

목록1,목록2,목록3은 철근콘크리트구

부동산표시목록

가압류권자

중OOOOO

교부권자

고OOOOO

교부권자

국OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

임차인

김OO(OOOOOOO)

임차인

주OOO OO

임차인

주OOO OO(OOO OOO)

채권자

중OOOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-22 · 경기도 고양시 덕양구 청초로 66, 4층에이-411호 (덕은동,덕은리버워크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 공장(지식산업센터) 및 제2종근린생활시설 지5층 5830.80㎡ 지4층 6074.82㎡ 지3층 6074.82㎡ 지2층 6074.82㎡ 지1층 6073.42㎡ 1층 4344.82㎡ 2층 4148.99㎡ 3층 2547.21㎡ 4층 2550.23㎡ 5층 2575.31㎡ 6층 2575.31㎡ 7층 2575.31㎡ 8층 2575.31㎡ 9층 2575.31㎡ 10층 2551.37㎡ 11층 2588.39㎡ 12층 2588.39㎡ 13층 2588.39㎡ 14층 2588.39㎡ 15층 2588.39㎡ 16층 2588.39㎡ 17층 2588.39㎡ 18층 2588.39㎡ 19층 2588.39㎡ 20층 2588.39㎡ 21층 2588.39㎡ 철근콘크리트구조 42.84㎡

주변

학군

• 383m · 덕은한강초등학교 · 초등학교
• 711m · 덕은한강중학교 · 중학교
• 1437m · 영등포공업고등학교 · 고등학교

버스

• 183m · DMC한강자이더헤리티지 · 7726, 고양022B, 고양054, 고양똑버스03, 서울04출근
• 253m · DMC한강자이더헤리티지 · 7726, 고양022B, 고양054, 고양똑버스03, 서울04퇴근
• 270m · 삼정그린코아더베스트.DMC디에트르한강 · 7726, 고양022B, 고양054, 고양똑버스03, 서울04출근
• 273m · DMC디에트르한강.삼정그린코아더베스트 · 7726, 고양022B, 고양054, 고양똑버스03, 서울04퇴근
• 353m · 가양대교북단(미정차) · 1082, 1100, 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 2200, 2200-1, 3100, 3100N, 830, 9030, 9030-1, 921, 9600, 9700, G7426, G7625, M7412, M7412(예약), M7412(예약)고양, M7731

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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