고양지원 2024타경86030-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-26 · 경매접수
2. 24-11-28 · 경매개시결정
3. 26-01-29 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 6330만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

94.22㎡ (28.5평)

제시외면적

없음

보증금

3633만 (최저가의 10%)

청구금액

7587만

담당계

15계 · 031-901-6795

도로명주소

향기2로

건물 · 대지권

건물

94.22㎡ (28.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

향동동 572 · 제2종일반주거지역

호

5층

당사자

채권자

이OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 향동동 소재 "향동숲내초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 임야 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 5층 건물 내 제4층 제404호로서, 외벽 : 커튼월 마감 등. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설(상호명 : "그림아놀자")로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(향동보금자리), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역(꽃향기유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(향동숲내초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)(수색비행장 표고(19.5m)기준 고도 18m 위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(고도 85m위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 향기2로 21, 4층404호 (향동동,골든트리스퀘어) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

철근콘크리트구조

부동산표시목록

교부권자

고OOOOO

근저당권자

서OOOOOOOO

근저당권자

이OO

임차인

한OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-11 · 경기도 고양시 덕양구 향기2로 21, 4층404호 (향동동,골든트리스퀘어) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 근린생활시설 5층 지2층 666.155㎡ 지2층 115.629㎡ 지1층 682.607㎡ 지1층 66.771㎡ 1층 591.346㎡ 2층 558.175㎡ 3층 558.175㎡ 4층 493.175㎡ 5층 278.212㎡ 옥탑1층 79.95㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 94.218㎡

주변

학군

• 251m · 향동숲내초등학교 · 초등학교
• 361m · 향동고등학교 · 고등학교
• 959m · 서울수색초등학교 · 초등학교
• 989m · 숭실중고등학교
• 1002m · 숭실고등학교 · 고등학교
• 1080m · 향동중학교 · 중학교
• 1123m · 숭실중학교 · 중학교
• 1210m · 상신초등학교 · 초등학교
• 1219m · 향동초등학교 · 초등학교
• 1223m · 서울드와이트외국인학교
• 1290m · 상신중학교 · 중학교
• 1290m · 상신중학교 · 중학교

버스

• 264m · 향동숲내초등학교.DMC호반4단지 · 730, 고양022B, 고양075A, 고양075A(향동), 고양똑버스04
• 371m · DMC리슈빌.DMC호반2.3단지 · 730, 고양022B, 고양075A, 고양075A(향동), 고양똑버스04
• 377m · DMC리슈빌.DMC호반2.3단지 · 730고양, 고양022B, 고양075A, 고양075A(향동)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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