고양지원 2024타경86139-1 힐스테이트삼송역

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-27 · 경매접수
2. 24-12-03 · 경매개시결정
3. 25-10-01 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 5080만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.55㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

4508만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5000만

담당계

2계 · 031-901-6795

도로명주소

동송로

건물 · 대지권

건물

힐스테이트삼송역 · 84.55㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

삼송동 70

호

49층

당사자

채권자

영OOOOOOOO 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 고양시 덕양구 삼송동 소재 "3호선 삼송역" 남측 인근에 위치하며 주변은 삼송역을 배후로 한 상업시설 및 업무시설이 소재하는 노선 상가지대로, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 3호선 삼송역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2019.06.27 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상49층 건물 내 19층 1903호로서, 외벽 : 외장석 붙임 등 마감. 창호 : 하이샷시 및 알루미눔샷시 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"오피스텔"로 이용중임. *상세이용상황은 후첨 "건물이용 및 임대개황도" 참조바람.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 지역난방 열병합발전에 의한 바닥난방설비, 시스템 냉ㆍ난방설비, 승강기설비, 주차설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, "상업용" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측 및 동측으로 광대로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 지구단위계획구역(삼송택지개발) , 대로1류(폭 35m-40m)(접합) , 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(고양고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

*임대 관계: 미상임. *기 타: 대상물건은 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인해 부득이하게 내부 현황은 확인이 불가능하여 내부구조는 집합건축물대장상 "건축물현황도"를 기준하였으며, 구조 및 이용상황 등 실제 현황과 다소 상이할 수 있는 바, 경매 진행시 참고 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 동송로 70, 103동 19층1903호 (삼송동,힐스테이트삼송역) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

철근콘크리트구조 (철근

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOOO OOOOOO OOOOOO

교부권자

고OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

영OOOOOOOO

채권자

영OOOOOOOO

채권자

주OOO OOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-01 · 경기도 고양시 덕양구 동송로 70, 103동 19층1903호 (삼송동,힐스테이트삼송역) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 49층 업무시설(오피스텔) 1층 278.141㎡ 2층 139.1221㎡ 3층 161.8308㎡ 4층 325.9492㎡ 5층 260.5807㎡ 6층 538.5452㎡ 7층 697.1853㎡ 8층 697.1853㎡ 9층 697.1853㎡ 10층 697.1853㎡ 11층 697.1853㎡ 12층 697.1853㎡ 13층 697.1853㎡ 14층 697.1853㎡ 15층 697.1853㎡ 16층 697.1853㎡ 17층 697.1853㎡ 18층 697.1853㎡ 19층 697.1853㎡ 20층 697.1853㎡ 21층 697.1853㎡ 22층 697.1853㎡ 23층 697.1853㎡ 24층 697.1853㎡ 25층 697.1853㎡ 26층 697.1853㎡ 27층 697.1853㎡ 28층 697.1853㎡ 29층 93.631㎡ 30층 697.1853㎡ 31층 697.1853㎡ 32층 697.1853㎡ 33층 697.1853㎡ 34층 697.1853㎡ 35층 697.1853㎡ 36층 697.1853㎡ 37층 697.1853㎡ 38층 697.1853㎡ 39층 697.1853㎡ 40층 697.1853㎡ 41층 697.1853㎡ 42층 697.1853㎡ 43층 697.1853㎡ 44층 697.1853㎡ 45층 697.1853㎡ 46층 697.1853㎡ 47층 697.1853㎡ 48층 685.5951㎡ 49층 612.0131㎡ 철근콘크리트구조 84.5492㎡

주변

학군

• 371m · 고양고등학교 · 고등학교
• 560m · 창릉초등학교 · 초등학교
• 1012m · 고양오금초등학교 · 초등학교
• 1036m · 고양중학교 · 중학교
• 1073m · 동산초등학교 · 초등학교
• 1074m · 명현학교
• 1164m · 동산고등학교 · 고등학교
• 1178m · 삼송초등학교 · 초등학교

버스

• 25m · 삼송역3번출구 · 730, 고양075A
• 95m · 삼송역6번출구 · 790, 고양077B
• 156m · 삼송역8번출구 · 고양077B
• 172m · 삼송역4번출구 · 3800, 567, 705, N999
• 204m · 힐스테이트삼송역 · 17, 31, 374, 567, 705, 730

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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