경매 · 다세대주택
고양지원 2024타경86924-1 에버맨션
경기도 고양시 덕양구 동헌로3번길 14, 비동 3층302호 (관산동,에버맨션)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 고양시 덕양구 동헌로3번길 14, 비동 3층302호 (관산동,에버맨션)
- 감정가
- 1억 8000만
- 최저가
- 8820만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 62.93㎡ (19.0평) · 토지 71.00㎡ (21.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 463만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 8820만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 71.00㎡ (21.5평)
- 건물면적
- 62.93㎡ (19.0평)
- 토지면적
- 71.00㎡ (21.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 882만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 7875만
- 담당계
- 6계 · 031-901-6795
- 도로명주소
- 동헌로3번길
건물 · 대지권
- 건물
- 에버맨션 · 62.93㎡ (19.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 관산동 540-93 · 71.00㎡ (21.5평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOO) 외 1
- 채무자
- 심OO
- 소유자
- 심OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-03-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 고양시 덕양구 관산동 소재 통칭 "가장동삼거리" 북동측 인근에 위치하는 에버맨션 비동 제3층 제302호로서, 주위는 연립주택, 근린생활시설, 전, 창고등이 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 접근 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하며, 시내로의 접근성 ,이용의 편리성 등 제반 대중교통여건은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 중 3층 302호로서, 외벽은 몰탈위 페인팅 및 치장벽돌등 마감 창호는 샷시창임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.(상세이용내역은 "건물이용현황도" 참조)
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비 및 급배수설비, 난방설비등을 갖추었음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 북서측으로 로폭 약4미터 내외의 도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소, 전소, 말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지 (자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- -.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상이며, 기타 평가의견란 참조.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-07 | sd | 2026.05.08 송달간주 |
| 26-04-23 | sd | 2026.04.27 도달 |
| 26-04-23 | sd | 2026.04.28 도달 |
| 26-04-23 | sd | 2026.04.28 도달 |
| 26-04-23 | sd | 2026.04.28 도달 |
| 26-04-23 | sd | 2026.04.28 도달 |
| 26-04-23 | sd | 2026.04.27 도달 |
| 26-04-23 | sd | 2026.04.30 폐문부재 |
| 26-04-23 | sd | 2026.04.28 도달 |
| 26-04-23 | sd | 2026.04.27 도달 |
| 26-04-23 | sd | 2026.04.28 도달 |
| 26-04-23 | sd | 2026.04.28 도달 |
| 26-04-23 | sd | 2026.04.24 도달 |
| 26-04-23 | sd | 2026.04.28 도달 |
| 26-04-09 | sd | 2026.04.16 도달 |
| 24-12-11 | sd | 2024.12.13 도달 |
| 24-12-11 | sd | 2024.12.17 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 동헌로3번길 14, 비동 3층302호 (관산동,에버맨션) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
본건 건물은 철근콘크리트구조
경기도 고양시 덕양구 관산동 540-93 비동 3층302호
부동산표시목록
- 교부권자
- 고OOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 평OO
- 승계인
- 농OOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOOOO)
- 압류권자
- 국OOOOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOOOOOO
- 압류권자
- 평OOOOOOO
- 채권자
- 농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)
- 채권자
- 한OOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 심OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-03-25 · 경기도 고양시 덕양구 동헌로3번길 14, 비동 3층302호 (관산동,에버맨션) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 공동주택(다세대주택) 1층 139.90㎡ (2세대) 2층 139.90㎡ (2세대) 3층 139.90㎡ (2세대) 4층 137.56㎡ (2세대) 옥탑 19.24㎡ 철근콘크리트구조 62.93㎡
등기부등본
권리 32건 · 등기부 현황
주변
학군
- 1307m · 내유초등학교 · 초등학교
버스
- 109m · 가장동 · 1082, 17, 30, 31, 799, 82, 9709, 9709N, 9710, 9710-1
- 152m · 가장동 · 1082, 17, 30, 31, 799, 82, 9709, 9709N, 9710, 9710-1
- 349m · 두포동.관산동성당 · 1082, 17, 30, 31, 799, 82, 9709, 9709N, 9710, 9710-1
- 427m · 고골입구 · 1082, 17, 30, 31, 799, 82, 9709, 9709N, 9710, 9710-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2009-03-03, 한국양봉농업협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 9건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 09-03-03 · 한국양봉농업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 08-10-17 | 소유권보존 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 09-03-03 | 소유권이전 | 심○○ | 1억 8200만 | 부담이 아님 |
| 갑3 | 09-07-21 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑4 | 14-02-19 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑5 | 14-12-03 | 3번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 16-02-26 | 4번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 16-07-12 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑8 | 16-08-08 | 7번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 17-05-15 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑10 | 17-12-29 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑11 | 18-03-19 | 10번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 18-11-14 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑13 | 19-04-23 | 12번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 19-10-25 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑15 | 21-01-13 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑14-1 | 21-03-10 | 공매공고 | — | 소멸 | |
| 갑16 | 21-04-12 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑17 | 22-02-10 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑18 | 22-04-12 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑19 | 22-11-17 | 9번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑20 | 22-12-26 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑21 | 23-07-12 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑22 | 23-07-26 | 18번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑23 | 23-08-17 | 20번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑24 | 24-02-01 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑25 | 24-12-09 | 임의경매개시결정 | 한국양봉농업협동조합 | — | 소멸 |
| 을1 | 09-03-03 | 근저당권설정 | 한국양봉농업협동조합 | 1억 200만 | 말소기준 |
| 을2 | 09-03-13 | 근저당권설정 | 이○○ | 4000만 | 말소 |
| 을3 | 10-05-20 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을1-1 | 25-02-28 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을1-2 | 25-02-28 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을1-3 | 25-02-28 | 1번근저당권이전 | 농업협동조합자산관리회사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 8820만
- 매각비용
- 132만
- 배당 가능액
- 8687만
- 소유자 잔여
- 8687만
앱에서 보는 것
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경기도 고양시 덕양구 진행 물건
- 의정부지법 2026타경71512-1 · 승용차 · 대장동7000만 (100%) · 26-11-03
- 고양지원 2024타경85709-1 · 다가구주택 · 오금동12억 (49%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경2855-1 · 상가 · 도내동3.6억 (12%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경4950-1 · 지식산업센터 · 향동동7408만 (34%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경4950-2 · 지식산업센터 · 향동동7408만 (34%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경4950-3 · 지식산업센터 · 향동동7408만 (34%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경62257-1 · 아파트 · 신원동3.9억 (100%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경63710-1 · 대지 · 덕은동4.8억 (70%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경63805-1 · 대지 · 삼송동13.2억 (70%) · 26-11-03
- 고양지원 2026타경573-1 · 다세대주택 · 내유동9898만 (49%) · 26-11-03
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