고양지원 2024타경86986-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-09 · 경매접수
2. 24-12-11 · 경매개시결정
3. 25-10-01 · 1차 매각기일 · 최저가 1504만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

198.00㎡ (59.9평)

제시외면적

없음

보증금

150만 (최저가의 10%)

청구금액

4572만

담당계

2계 · 031-901-6795

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

오금동 196 · 개발제한구역

당사자

채권자

폭OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 기호"1","2"는 경기도 고양시 덕양구 오금동 소재 "고양오금초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 임야, 공동주택, 농경지 및 전기타(잡종지)등이 소재함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 기호"1","2"는 모두 인근까지 차량 접근이 가능하고, 본건 기호"1","2" 인근에 노선버스 정류장이 소재하며 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 모두 부정형 완경사의 토지로서 기호"1"은 현황 "자연림"으로 이용중이고, 기호"2"는 현황 "임야기타{자연림 및 일부 전)"상태로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 기호"1"(오금동 산196)은 맹지임. 본건 기호"2"(오금동 199-2)는 서측으로 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

-기호"1"(오금동 산196) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한 거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역 <개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공익용산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강) 폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원등에 관한 법률>. -기호"2"(오금동 199-2) 자연녹지지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 제한보호 구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공익용산지<산지관리법>, 준보전산지 <산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 지상에 소재하는 입목은 거래관행 및 경제적가치등을 고려 토지평가에 포함하였으며, 본건 기호"1","2" 모두 지상에 소유자 미상의 분묘 소재 가능성이 있으나 이에 구애없이 토지만을 정상평가 하되 명세표상 비고란에 분묘소재로 인하여 토지이용에 제한받는 것을 상정한 가액을 별도 표기하였으니 경매참여시 참조바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호"2"는 지목이 임야이나 현황 "임야기타(일부 전이용)"로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본건의 임대관계는 미상이며, 기호"1", "2" 모두 인접필지와 경계구분이 불명확함. - 본건 기호"2"는 공유지분 평가이며, 기타평가의견란 참조

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 오금동 산196 · 토지
• 목록 2 · 경기도 고양시 덕양구 오금동 199-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

1.목록1은 지목이 임야이고 현황도 임야로 분묘가 1기 있으며 주변에도 분묘가 여러개 있음(경계가 불분명하여 분묘가

부동산표시목록

공유자

강OO

교부권자

고OOOOO

교부권자

국OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

채권자

폭OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-01 · 경기도 고양시 덕양구 오금동 산196 · 임야 198㎡

주변

학군

• 363m · 고양오금초등학교 · 초등학교
• 926m · 신원중학교 · 중학교
• 1037m · 신원고등학교 · 고등학교
• 1112m · 신원초등학교 · 초등학교
• 1191m · 고양고등학교 · 고등학교

버스

• 438m · 신원마을3단지 · 17, 30, 31, 374, 790, 799, 9709, 9709N, 9710, 9710-1
• 476m · 신원마을3단지 · 17, 30, 31, 374, 790, 799, 9709, 9709N, 9710, 9710-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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