고양지원 2024타경87354-1 더하이브비타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-12 · 경매접수
2. 24-12-13 · 경매개시결정
3. 25-03-10 · 배당요구종기
4. 26-06-17 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 870만 (34%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.59㎡ (2.9평)

건물면적

32.96㎡ (10.0평)

토지면적

9.59㎡ (2.9평)

제시외면적

없음

보증금

3087만 (최저가의 10%)

청구금액

1020만

담당계

13계 · 031-901-6795

도로명주소

의장로

건물 · 대지권

건물

더하이브비타워 · 32.96㎡ (10.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

도내동 974 · 개발제한구역 · 9.59㎡ (2.9평)

호

14층

당사자

채권자

메OOOOOOOOOOOOO OOOO 외 1

채무자

농OOOOOOOOO OOOO

소유자

농OOOOOOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 도내동 소재, "도래울초등학교" 북동측 인근에 위치하는 더하이브비타워 제1층 제111호외 2개호로서, 주위는 아파트, 학교, 근린생활시설등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 14층 건내 제1층 제111호, 제112호, 제113호로서 외벽: 석재붙임 등 마감등. 내벽: 일부 타일 마감등. 창호: 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 제1종근린생활시설(소매점)이며, 현황 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 화재탐지설비, 냉난방설비, 승강기설비, 주차장설비등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 2필지 일단의 정방형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 제1종근린생활시설(소매점) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건물 남동측으로 폭 약20m, 남서측으로 폭 약18m의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1 일반상업지역 , 지구단위계획구역(원흥보금자리) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합),가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지 (자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(원 흥공공주택지구)<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 기호2 일반상업지역 , 지구단위계획구역(원흥보금자리) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합),가축사육제한 구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지 역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(원흥공공주택지구)<공공주택 특 별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수 원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 의장로 116, 1층111호 (도내동,더하이브비타워) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 고양시 덕양구 의장로 116, 1층112호 (도내동,더하이브비타워) · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 고양시 덕양구 의장로 116, 1층113호 (도내동,더하이브비타워) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

점유

1

목록1,목록2,목록3은 철근콘크리트구조

경기도 고양시 덕양구 도내동 974 1층111호

경기도 고양시 덕양구 도내동 974 1층112호

경기도 고양시 덕양구 도내동 974 1층113호

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

계OOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOO OOOOOO OOOOOOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

근저당권자

성OOOOOO

근저당권자

엠OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOO)

기타

채OOOOOO OOOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

농OOOOOOOO

압류권자

고OOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

오OO

임차인

조OO

채권자

메OOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

엠OOOOO OOOO

채무자겸소유자

농OOOOOOOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-17 · 경기도 고양시 덕양구 의장로 116, 1층111호 (도내동,더하이브비타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설(오피스텔) 제1종근린생활시설(소매점) 1층 987.22㎡ 2층 747.94㎡ 3층 641.56㎡ 4층 641.56㎡ 5층 641.56㎡ 6층 641.56㎡ 7층 641.56㎡ 8층 641.56㎡ 9층 641.56㎡ 10층 641.56㎡ 11층 641.56㎡ 12층 641.56㎡ 13층 641.56㎡ 14층 641.56㎡ 옥탑1층 73.55㎡ 옥탑2층 41.5㎡ 지1층 1549.43㎡ 지2층 1684.12㎡ 지3층 1684.12㎡ 지4층 1681.35㎡ 지5층 872.835㎡ 철근콘크리트구조 32.96㎡

등기부등본

권리 20건 · 등기부 현황

주변

학군

• 333m · 도래울초등학교 · 초등학교
• 440m · 도래울중학교 · 중학교
• 623m · 도래울고등학교 · 고등학교
• 650m · 흥도초등학교 · 초등학교

버스

• 146m · 도래울2단지상가 · 730, 7728, 95, 고양075B
• 176m · 도래울2단지상가 · 730, 7728, 95, 고양075B
• 275m · 원흥도래울마을 · 702A, 702B, 707, 7728
• 289m · 도래울마을1단지 · 730, 7602, 95, 고양075B, 서울04퇴근
• 296m · 도래울마을2.3단지 · 730, 7602, 7728, 95, 고양075B, 서울04퇴근

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-03-08, 성당새마을금고)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 11건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-03-08 · 성당새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

3억 870만

매각비용

463만

배당 가능액

3억 406만

앱에서 보는 것

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