고양지원 2024타경87361-13 수린나 몽마르뜨1차

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

62.59㎡ (18.9평)

제시외면적

없음

보증금

1259만 (최저가의 10%)

청구금액

88억 6410만

담당계

1계 · 031-901-6795

도로명주소

흥국사길

건물 · 대지권

건물

수린나 몽마르뜨1차 · 62.59㎡ (18.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

지축동 33-1

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 지축동 소재 "흥국사" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동 주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 이용편의성은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 4층 건 내 제101동 제2층 제201호 외 13개 호로서. 외벽 : 드라이비트 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 창호 : 샷시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 1 - 14 : 다세대주택으로 이용 중입니다. (구체적인 내역은 후첨 "내부구조도" 참조하시기 바랍니다.)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

기호 1 - 3 : 세장형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용 중입니다. 기호 4 - 7 : 사다리형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용 중입니다. 기호 8 - 10 : 사다리형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용 중입니다. 기호 11 - 14 : 사다리형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용 중입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 내 포장도로가 개설되어 있으며, 외곽의 공도와 연계됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 - 3 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(절골취락), 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역[도시지역{주거,상업,공업,녹지(자 연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등 에 관한 법률> 기호 4 - 10 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(절골취락), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구 역[도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강 수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 기호 11 - 14 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(절골취락), 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 가축사육제한 구역(2024-11-12)(전부제한구역[도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지 역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기 물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 3890만 ~ 1억 7139만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 고양시 덕양구 흥국사길 33-1, 104동 3층302호 (지축동,수린나 몽마르뜨1차)

감정가

2억 5700만

최저가

1억 2593만 (49%)

건물면적

62.59㎡ (18.9평)

기일

25-09-30

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음