고양지원 2024타경87842-1 스위트빌2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-20 · 경매접수
2. 24-12-23 · 경매개시결정
3. 25-03-20 · 배당요구종기
4. 26-09-30 · 9차 매각기일 · 최저가 4249만 (24%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

53.00㎡ (16.0평)

건물면적

50.11㎡ (15.2평)

제시외면적

없음

보증금

424만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5129만

담당계

13계 · 031-901-6795

도로명주소

내유길

건물 · 대지권

건물

스위트빌2 · 50.11㎡ (15.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

내유동 278-10 · 53.00㎡ (16.0평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 내유동 소재 "내유초등학교" 북동측 인근에 위치하며 부근은 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 지붕 지하1층/지상4층 중 제202호로서 외벽: 스톤코트, 치장벽돌마감 등 창호: 새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로 "공동주택(다세대주택)" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북동측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 계획관리지역(2015-08-04), 성장관리계획구역(주거zone) 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 내유길 38-92, 비동 2층202호 (내유동,스위트빌2) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건은 근콘크리트구조

경기도 고양시 덕양구 내유동 278-10 비동 2층202호

부동산표시목록

가압류권자

재OOO OOOOOOOOO

교부권자

고OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

재OOO OOOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

케OOOOOOOOOO OOOO

임차권자

임OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-30 · 경기도 고양시 덕양구 내유길 38-92, 비동 2층202호 (내유동,스위트빌2) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트 지붕 4층 공동주택 지1층 61.03㎡ 1층 111.14㎡ 2층 111.14㎡ 3층 111.14㎡ 4층 111.14㎡ 옥탑1층 계단실(연면적제외) 10.92㎡ 철근콘크리트구조 50.11㎡

등기부등본

권리 16건 · 등기부 현황

주변

학군

• 385m · 내유초등학교 · 초등학교

버스

• 430m · 내유초등학교앞 · 1082, 17, 30, 31, 799, 82, 9709, 9709N, 9710, 9710-1
• 472m · 윗내유동.희망양로원 · 1082, 17, 30, 31, 799, 82, 9709, 9709N, 9710, 9710-1
• 483m · 내유초등학교 · 1082, 17, 30, 31, 799, 82, 9709, 9709N, 9710, 9710-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2022-04-15, 재단법인 신용보증재단중앙회)

→ 최선순위설정일자(2022.04.15 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2022-04-15)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 22-04-15 · 재단법인 신용보증재단중앙회

배당

입찰가 (최저가)

4249만

매각비용

63만

배당 가능액

4186만

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