고양지원 2025타경279-1 아이딜빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-17 · 경매접수
2. 25-01-20 · 경매개시결정
3. 25-04-24 · 배당요구종기
4. 26-04-07 · 4차 매각기일 · 최저가 2236만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

65.60㎡ (19.8평)

건물면적

59.71㎡ (18.1평)

토지면적

65.60㎡ (19.8평)

제시외면적

없음

보증금

447만 (최저가의 20%)

청구금액

1713만

담당계

11계 · 031-901-6795

도로명주소

유산길

건물 · 대지권

건물

아이딜빌라 · 59.71㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

내유동 26-40 · 65.60㎡ (19.8평)

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 고양시 덕양구 내유동 소재 ""내유초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역 내 부동산(구분건물)으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 지상4층 건물 내 제지층 제비01호로서, (사용승인일 : 2002.08.02) 외벽 : 벽돌붙임 마감 등 창호 : 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용중임.(내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비 , 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본 건은 북측으로 폭 약 7m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

- 내유동 646-40, 646-43 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(고도16m 위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. - 내유동 646-46 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(고도16m 위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 유산길 26, 103동 지층비01호 (내유동,아이딜빌라) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건은 철근콘크리트조 슬라

경기도 고양시 덕양구 내유동 646-40 103동 지층비01호

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

고OOOOO

임차인

박OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-07 · 경기도 고양시 덕양구 유산길 26, 103동 지층비01호 (내유동,아이딜빌라) · 철근콘크리트조 슬라브지붕 4층 공동주택(다세대) 지하1층 131.12㎡ (2가구) 1층 131.12㎡ (2가구) 2층 131.12㎡ (2가구) 3층 131.12㎡ (2가구) 4층 131.12㎡ (2가구) 철근콘크리트조 59.71㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1304m · 내유초등학교 · 초등학교

버스

• 88m · 신성슈퍼앞 · 1082, 82
• 122m · 명성운수종점 · 1082, 82
• 206m · 내유동차고지(미정차) · 1082, 82
• 247m · 내유동 · 17, 30, 31, 799, 9709, 9709N, 9710, 9710-1
• 250m · 내유동 · 1082, 17, 30, 31, 799, 82, 9709, 9709N, 9710, 9710-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2002-09-16, 주식회사우리은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 02-09-16 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

2236만

매각비용

33만

배당 가능액

2202만

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